Financiá hasta
USD 75.000
En 60 cuotas de
USD 1.892,19
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 150.000
USD 1.282/m²
Su precio por m² (USD 1.282) está en línea con la mediana de casas en venta en Docta (USD 1.223).
Expensas ARS 178.000
Casa con pileta en venta en Docta, Córdoba Capital
Mza 36 Lote 29
1 / 17
Detalle
Superficie total: 117 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie de terreno: 250 m²
Orientación: Sudoeste
Descripción
Casa 3 dormitorios en Docta Avenida– Lote 250 m² Excelente propiedad de construcción tradicional y materiales de primera calidad, terminada en julio de 2025. Ubicada en Docta, sobre lote completo de 250 m² (no requiere subdivisión futura, evitando costos adicionales). La casa cuenta con 117 m² cubiertos, distribución funcional y ambientes luminosos. Distribución: - Living comedor amplio - Cocina separada - 3 dormitorios (2 en planta alta con placard + 1 dormitorio/estudio en planta baja) - 2 baños completos con grifería FV - Cochera techada pasante - Patio parquizado Detalles destacados: - Construcción tradicional de excelente calidad - Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) - Lote completo Superficies: Lote: 250 m² Cubiertos: 117 m² Valor: USD 150.000 Propiedad actualmente alquilada con contrato con condición de venta (ideal inversor o vivienda) Información de renta (actual): Alquiler: $1.028.500 Expensas: $178.808 Agua: $8.284,65 Municipalidad: $21.430 Total mensual: $1.237.022,65 Casa moderna, con excelente proyección y ventaja de lote propio sin subdivisión. Ideal para vivir o invertir con excelente proyección de valor. CPI 4199 Contactame y coordinamos una visita. Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cable TV
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Cloaca
Monoambiente
Termotanque
Servicios
Luz
Gas
Agua
¿Cómo está de precio frente a Docta?
Su precio por m² (USD 1.282) está en línea con la mediana de casas en venta en Docta (USD 1.223).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.282
- En línea con Docta
- Precio del m²
- USD 1.223
- +50% respecto de Córdoba Capital (USD 818)
- Precio típico
- USD 150.000
- La mitad se publica entre USD 122.000 y USD 179.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Docta
- Con cochera
- 77% de la ofertaUSD 1.260/m²
- Con parrilla
- 20% de la ofertaUSD 1.231/m²
- Con patio
- 18% de la ofertaUSD 1.263/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaPublicidad
