VENTA

USD 157.000

USD 767/m²

Su precio por m² (USD 767) está 59% por debajo de la mediana de casas en venta en San Isidro (USD 1.865).

Venta de Casa Familiar en Boulogne, Apta Credito Hipotecario!

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Detalle

Superficie total: 313 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 154 m²
Superficie de terreno: 313 m²

Descripción

Casa familiar sobre lote propio en Boulogne, San Isidro – Amplios espacios, jardín y doble acceso Ubicada en una tranquila zona residencial de Boulogne Sur Mer, esta sólida propiedad se desarrolla sobre un lote de 313 m², con 154 m² cubiertos, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y amplios espacios verdes. Al frente, la propiedad cuenta con un agradable porch de ingreso que da paso a un luminoso living principal. Desde allí, un distribuidor con antebaño conecta de manera práctica con dos cómodos dormitorios, baño completo y el comedor principal. El comedor funciona como núcleo de la vivienda, brindando acceso a la cocina independiente y a un tercer dormitorio en suite, ideal como habitación principal, espacio privado o dependencia. La cocina se conecta directamente con un amplio patio, jardín y terraza, generando una excelente integración entre interiores y exteriores. Desde la terraza se accede a un práctico altillo o depósito, sumando espacio de guardado. En el fondo del lote, la propiedad ofrece un galpón o depósito totalmente independiente, con múltiples posibilidades de uso (taller, guardado, emprendimiento o expansión). Además, el extenso parque cuenta con abundante vegetación, plantas y árboles frutales, creando un entorno natural único. La casa se destaca también por su doble circulación y acceso vehicular, incluyendo portón sobre calle Yatay al fondo del terreno con ingreso al garage. Características destacadas: Lote de 313 m² 154 m² cubiertos 3 dormitorios (uno en suite) Living principal Comedor amplio Cocina independiente Patio, jardín y terraza Altillo / depósito Galpón independiente Parque con árboles frutales Garage con acceso por segunda calle Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y espacios versátiles, ideal para quienes valoran el confort familiar y el contacto con la naturaleza, en una de las zonas más buscadas de Zona Norte.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Ático / Altillo
  • Cocina amueblada
  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a San Isidro?

Su precio por m² (USD 767) está 59% por debajo de la mediana de casas en venta en San Isidro (USD 1.865).

Precio del m² de esta propiedad
USD 767
59% por debajo de San Isidro
Precio del m²
USD 1.865
+29% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 399.000
La mitad se publica entre USD 260.000 y USD 793.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Isidro

3 ambientes
USD 165.000USD 1.702/m²
4 ambientes
USD 290.000USD 1.831/m²

Qué ofrece la oferta en San Isidro

Con cochera
85% de la ofertaUSD 1.859/m²
Con jardín
70% de la ofertaUSD 1.913/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 1.911/m²
Con patio
40% de la ofertaUSD 1.690/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Isidro en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Boulogne Sur Mer

    Línea Belgrano Norte · 1.000 metros

Paradas de colectivos

  • Colegio Da Vinci

    Líneas 314 y 333 · 400 metros

  • Medrano y Bulnes

    Línea 87 · 600 metros

  • Estación Boulogne

    Líneas 130 y 371 · 800 metros

  • Asamblea / Batalla de Florida

    Líneas 87, 314 y 338 · 1.000 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nº 904 Mariquita Sanchez

    600 metros

  • Jardín de Infantes nº 910

    1.300 metros

  • Jardín Municipal nº 7 Gregoria Matorras de San Martin

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes nº 905 Juan Ramon Gimenez

    1.500 metros

  • Jardín de Infantes Juan Xxiii

    1.900 metros

Escuelas

  • Colegio Leonardo Da Vinci

    300 metros

  • Instituto MG

    300 metros

  • E.E.S.N.4

    600 metros

  • EP Nº16 San Juan Bautista de la Salle

    600 metros

  • Dickens School

    700 metros

Universidades

  • Universidad Abierta Interamericana - Localización Norte

    400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Olazábal

    800 metros

  • Plazoleta Las Magnolias

    900 metros

  • Plazoleta Homenaje a Malvinas

    900 metros

  • Plaza El Ombú

    1.000 metros

  • Plaza Conscripto Guillermo Tévez

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal Ciudad de Boulogne

    1.600 metros

Clínicas

  • Consultorios Comunitarios Sarratea

    700 metros

  • Unidad Sanidad Centro Civico Boulogne

    900 metros

  • Centro de Atención Primaria de la Salud n°17 Barrio Eugenio Necochea

    900 metros

  • Pedicuro

    900 metros

  • Centro Ortopedico Junín

    1.500 metros

Farmacias

  • Farmacia

    400 metros

  • Sarratea

    400 metros

  • Fogacci

    1.000 metros

  • Nueva Santa Rita

    1.800 metros

  • Del Valle

    2.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    500 metros

  • Seven

    600 metros

  • Maxiconsumo Marolio

    600 metros

  • Nini

    700 metros

  • Supermercado Prospero

    1.200 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Social y Deportivo Eugenio Necochea

    700 metros

  • Club Atlético Boulogne

    900 metros

  • Parque Escuela Villa Hidalgo

    1.300 metros

  • Club Social y Deportivo Central Ballester

    1.400 metros

  • MZ Futbol

    1.800 metros

Gimnasios

  • Gimnasio Bulldog

    300 metros

  • Gimnasio

    500 metros

  • Green Gtm

    700 metros

  • Full Power

    800 metros

  • Mormax

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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