Mudafy
VENTA

USD 100.000

USD 500/m²

Su precio por m² (USD 500) está 51% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Casa de 3 ambientes con terraza en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Rio Hondo al 1700

1 / 28

Detalle

Superficie total: 200 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 220 m²
Superficie de terreno: 344 m²
Antigüedad: 30 años
Orientación: Oeste

Descripción

Un hogar con todo lo que tu familia necesita Imaginá llegar a casa y encontrar un espacio pensado para cada momento: un living cálido para compartir, una cocina con comedor diario para las charlas cotidianas, y dos dormitorios cómodos para descansar en paz. Al frente, un jardín que da la bienvenida y varias opciones de cochera —descubierta, semicubierta y cubierta—, porque acá el espacio no es un problema. En el fondo, una amplia galería con parrilla se convierte en el escenario perfecto para reuniones, mientras que el patio y la terraza suman libertad y aire fresco a tu día a día. Además, la propiedad incluye un departamento independiente de 2 ambientes: ideal para que un familiar viva cerca o para generar una renta mensual. La ubicación es inmejorable: a una cuadra de Av. Brandsen, con acceso rápido a la estación de tren, la autopista, colegios, jardín y el centro comercial. Todo lo que necesitás está a tu alcance. Tu próximo hogar ya te está esperando. Contactanos hoy mismo y vení a conocerlo. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

SUM
Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Calefacción
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Sala de reuniones
Patio
Sala de juegos
Terraza
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 500) está 51% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023). Un casa de 3 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 135.000: esta propiedad está 26% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 500
51% por debajo de Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.023
+7% respecto de GBA Oeste (USD 956)
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 131.000 y USD 250.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 135.000USD 1.057/m²
4 ambientes
USD 178.000USD 1.203/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 976/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 993/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 854/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 50.000

En 60 cuotas de

USD 1.261,46

Simular

CFT: 16,31%

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