Venta Casa 3 dormitorios en Rio Ceballos

Detalle

Descripción

Casa en Venta – Ruta Provincial E53, Paraje Pajas Blancas (Río Ceballos, Córdoba) 📍 Ubicación: A un costado de la autovía E53 (también llamada Camino a Pajas Blancas), esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el paraje Pajas Blancas, dentro del partido de Río Ceballos, a solo 25 km al norte de Córdoba capital y a 5 km de Unquillo . La zona combina la tranquilidad de la sierra con excelente accesibilidad, incluyendo cercanía al Aeropuerto Internacional Ing. Taravella. 🧱 Características principales Superficie del terreno: 600 m². Superficie cubierta: Aproximadamente 110 m² construidos Ambientes: 3 dormitorios, 2 baños, living comedor amplio, cocina integrada con barra o muebles sobre y bajo mesada. Espacio de alacena y lavandería. Cochera: Espacio para 1–2 autos descubierto. Jardín: Generoso, con césped y vegetación nativa, aprovechando la orientación y entorno visual cuenta con arboles frutales y ortalizas. Servicios: Agua, luz y gas; acceso a alumbrado público y recolección de residuos. 🏞️ Entorno y plus de la zona Zona semiurbana y residencial, con crecimiento reciente y conexión fluida mediante transporte público Presencia de infraestructura escolar (escuela Bernardino Rivadavia) y acceso cómodo a centros comerciales y gastronómicos de Unquillo y Río Ceballos Vecindario consolidado con viviendas de nivel medio–alto, ideal para familias que buscan paz y seguridad sin alejarse de la ciudad Cercanía al aeropuerto (a unos 8–12 km según ubicación exacta), brindando ventaja en tiempos de traslado ✨ Detalles destacados Diseñada con distribución funcional, separación clara de ambientes, buena iluminación natural y ventilación cruzada Materiales modernos y de bajo mantenimiento: carpinterías de aluminio, pisos cerámicos o de porcelanato. Acceso vehicular pavimentado o mejorado, patios laterales que facilitan expansión futura (pileta o quincho) Buena orientación solar, permitiendo interiores luminosos y exteriores agradables 💰 Valor estimado Comparables en la zona (como el emprendimiento "Aires de la Campiña" sobre E53) se ofrecen entre USD 150 000 y USD 200 000 para unas dimensiones similares (150–180 m² cubiertos sobre terrenos de 500–700 m²) . Por eso, se proyecta un rango de venta entre USD 160 000 y USD 190 000, sujeto a estado, terminaciones y lote. Oportunidad de inversión. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.