VENTA

USD 260.000

USD 2.118/m²

Su precio por m² (USD 2.118) está 10% por encima de la mediana de casas en venta en Martinez (USD 1.920).

Venta casa 3 ambientes Sáenz valiente 1525 Martínez - NO Apto Crédito

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Detalle

Superficie total: 171 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 108 m²
Superficie de terreno: 161 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Venta Casa 3 Ambientes en Martínez – 100% Refaccionada – NO Apto Crédito Sáenz Valiente 1525, Martínez Hermosa casa de 3 ambientes totalmente refaccionada a nueva, ubicada en una zona estratégica, en el corazón de Martínez. La propiedad cuenta con 161 m² totales y 102 m² construidos, desarrollados íntegramente en una sola planta, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una cuidada renovación que combina funcionalidad, diseño y calidez. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina integrada al living comedor, moderna, luminosa y con un diseño muy estético que acompaña la arquitectura y el estilo de toda la casa. Los grandes ventanales generan una conexión permanente con el exterior y aportan muchísima luz natural. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con grandes ventanales al exterior. Uno de ellos posee vestidor propio y el segundo, placard. Ambos comparten un baño completo. Además, dispone de toilette de recepción. La propiedad cuenta con doble ingreso y un espacio actualmente destinado a garage, que por sus características ofrece gran versatilidad: puede utilizarse como cochera, tercer dormitorio, escritorio o playroom, adaptándose a las necesidades de cada familia. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la casa: un espacio privado, verde y disfrutable durante todo el año, con excelente conexión con los ambientes interiores. Características principales: 161 m² totales 102 m² construidos 2 dormitorios amplios Posibilidad de 3er dormitorio / playroom Vestidor y placard Baño completo Toilette de recepción Cocina integrada Living comedor Jardín Cochera / espacio multifunción Desarrollada íntegramente en una sola planta Refacción integral a nueva Entrega octubre 2026 Posibilidad de personalizar terminaciones Apto crédito Ubicación: Sáenz Valiente 1525, Martínez. 🦁 Encontramos el hogar perfecto para vos 🦁

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: CUCICBA 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina equipada
  • Family room
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral
  • Cocina

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Martinez?

Su precio por m² (USD 2.118) está 10% por encima de la mediana de casas en venta en Martinez (USD 1.920). Un casa de 3 ambientes en Martinez se publica, en mediana, a USD 220.000: esta propiedad está 18% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.118
10% por encima de Martinez
Precio del m²
USD 1.920
+2% respecto de San Isidro (USD 1.882) · −2,5% en el último mes
Precio típico
USD 360.000
La mitad se publica entre USD 260.000 y USD 610.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Martinez

3 ambientes
USD 220.000USD 2.150/m²
4 ambientes
USD 288.000USD 2.049/m²

Qué ofrece la oferta en Martinez

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.966/m²
Con jardín
47% de la ofertaUSD 1.974/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 2.000/m²
Con patio
30% de la ofertaUSD 1.926/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Isidro en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Fleming y Sáenz Valiente

    Línea 60 · 81 metros

  • Entre Ríos y La Paz

    Línea 314 · 454 metros

  • Yrigoyen y Fleming

    Líneas 314 y 343 · 502 metros

  • Fleming y Edison

    Líneas 60 y 333 · 875 metros

  • Paraná y Castro Barros

    Línea 71 · 1.406 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes la Casa de Platero

    177 metros

  • Jardín de Infantes el Pais de los Cuentos

    260 metros

  • Jardín Municipal nº 5 Stella Maris

    410 metros

  • Jardín de Infantes Perito Moreno

    444 metros

  • Jardín de Infantes Dardo Rocha

    846 metros

Escuelas

  • Centro de Formacion Profesional nº 402

    184 metros

  • Extensión I de la Escuela de Artes Visuales de General San Martín

    236 metros

  • Escuela Secundaria Especializada en Arte nº 1

    252 metros

  • Instituto Educacional Naciones Unidas

    408 metros

  • Escuela de Educación Secundaria nº 5 Bartolome Mitre

    415 metros

Universidades

  • Centro Universitario Regional Norte U.B.A.

    540 metros

  • Universidad Kennedy

    1.891 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Talcahuano

    506 metros

  • Plaza 9 de Julio

    1.004 metros

  • Plaza Alsina

    1.949 metros

  • Plaza Remedios de Escalada

    1.972 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio de la Trinidad - Fleming

    779 metros

  • Centro Rossi - Sede San Isidro

    1.565 metros

Clínicas

  • Galeno Art

    335 metros

  • Instituto Médico Rodriguez Peña

    394 metros

  • CAPS Diagonal Salta

    416 metros

  • Centro de Referencia de San Isidro

    419 metros

  • CAPS Martinez

    568 metros

Farmacias

  • Farmacia Baz

    128 metros

  • Farmacia Irie

    352 metros

  • Farmamia

    553 metros

  • El Fenix

    648 metros

  • Farmacia

    704 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • MT Supermercado

    507 metros

  • Supermercado Aldito

    519 metros

  • Sonrisas

    566 metros

  • Supermercado

    1.349 metros

  • Les Amis

    1.389 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Área Chica

    400 metros

  • Campo de Deportes Municipal Nro 4

    673 metros

  • Unifutbol

    1.774 metros

  • El Plata Tenis Club

    1.885 metros

Gimnasios

  • Knock Out's Gym

    478 metros

  • Go Fitness

    503 metros

  • Sport Training

    574 metros

  • Keep Fit

    873 metros

  • Domus Crossfit

    1.528 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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