Exclusiva casa de diseño sobre la laguna | 394 m² | Playroom | Piscina | Domótica | San Sebastián

Detalle

Descripción

Descubrí una propiedad donde el diseño, la tecnología y la naturaleza se combinan para ofrecer una experiencia de vida única. Area 7 vista a la laguna Ubicada sobre uno de los mejores lotes a la laguna de San Sebastián – Área 7, esta espectacular residencia de arquitectura contemporánea ofrece 394 m² construidos, de los cuales 85 m² corresponden a espacios semicubiertos, con ambientes amplios, luminosos y excelentes terminaciones. Cada espacio fue pensado para disfrutar de las mejores vistas al agua, brindando privacidad, confort y una conexión permanente con el entorno natural. Distribución En la planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo que integran los ambientes interiores con la galería, el jardín y la laguna. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una gran isla central y mobiliario de diseño. Además, dispone de toilette de recepción y espacios sociales ideales para reuniones y encuentros familiares. En la planta alta se encuentra una imponente suite principal con vista panorámica a la laguna, amplio vestidor y un ambiente adicional proyectado originalmente como dormitorio para bebé, actualmente utilizado como oficina privada. Completan este nivel dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con vestidor y excelentes vistas abiertas, tres baños completos y lavadero independiente. La propiedad incorpora además un playroom de gran tamaño, un ambiente versátil ideal como sala de cine, gimnasio, espacio de juegos, escritorio o incluso un cuarto dormitorio. Exterior El exterior fue diseñado para disfrutar durante todo el año. El jardín totalmente parquizado cuenta con sistema de riego por aspersión y se integra con una imponente piscina de 11 x 4,50 metros, hidromasaje independiente, amplia galería semicubierta y una inmejorable vista abierta sobre el espejo de agua. Equipamiento y prestaciones Lote premium sobre la laguna. Piscina de 11 x 4,50 metros. Hidromasaje exterior. Playroom de gran dimensión. Domótica integral. Llaves inteligentes y comandos WiFi en toda la propiedad. Calefacción por caldera. Aires acondicionados frío/calor. Termotanque solar de 300 litros. Preparada para instalación de paneles solares. Dos cisternas de 1.000 litros. Dos tanques de agua de 500 litros. Sistema de riego por aspersión. Dos cocheras cubiertas y espacio para cuatro vehículos adicionales. Posibilidad de ampliar la propiedad Como diferencial exclusivo, existe la posibilidad de adquirir dos lotes linderos de aproximadamente 900 m² cada uno, ideales para ampliar el parque, construir nuevas instalaciones o preservar una mayor privacidad. Los lotes no están incluidos en el valor de publicación. Valor de cada lote: USD 49.900. Vivir en San Sebastián San Sebastián es uno de los desarrollos más importantes y consolidados de Zona Norte. Emplazado sobre 1.110 hectáreas, combina naturaleza, infraestructura y una excelente calidad de vida. El barrio ofrece: 13 áreas residenciales. Cancha de golf de 18 hoyos. Más de 150 hectáreas de lagunas aptas para deportes náuticos sin motor. Sector hípico. Club House. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Canchas de hockey. Espacios recreativos y plazas. Proveeduría. Seguridad privada las 24 horas. Otro de sus grandes diferenciales es la excelente relación entre servicios y expensas. Actualmente las expensas rondan los $820.000 mensuales e incluyen ARBA, permitiendo disfrutar de toda la infraestructura deportiva y recreativa del barrio, incluido el acceso a la cancha de golf, sin costos adicionales para los propietarios. Una propiedad única para quienes buscan diseño, tecnología, amplitud, vistas abiertas al agua y un entorno natural incomparable, dentro de uno de los barrios cerrados más completos y valorados de Pilar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características