VENTA

USD 239.000

USD 1.448/m²

Expensas ARS 150.000

Venta Duplex 3 Dorm. Terrazas de Manantiales

1 / 27

Detalle

Superficie total: 165 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 165 m²
Superficie de terreno: 180 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

EN VENTA DUPLEX FRENTE ESPACIO VERDE EN TERRAZAS DE MANANTIALES A ESTRENAR. SE RECIBE LOTE/DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN FORMA DE PAGO. Se ofrece a la venta DÚPLEX ubicado en Terrazas de Manantiales, dentro de Manantiales 2. El barrio cuenta con seguridad e ingreso controlado las 24 horas. El dúplex se encuentra a pasos del corredor comercial del barrio, lo que garantiza acceso inmediato a servicios y locales, a pocos minutos de Av. circunvalación. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - 1 Toilet - Living comedor integrado - Galeria - Patio - Cochera para 2 autos PLANTA BAJA: Amplio living comedor integrado, diseñado para maximizar el ingreso de luz natural. La cocina, equipada con una isla central. Con gran capacidad de guardado. Galería techada que incluye asador. Lavadero con mesada de granito y mueble bajo mesada. Toilette social. PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal dispone de un vestidor privado y baño con terminaciones de diseño. Los dormitorios secundarios cuentan con placares completos instalados. Todos los baños equipados con mamparas de vidrio templado y grifería de calidad, EXTERIORES: Cochera techada con capacidad para dos vehículos. Patio de amplias dimensiones que ofrece el espacio necesario para la futura instalación de una pileta. Iluminación completa en fachada y patio. Parquización consolidada en todo el dúplex. ARQUITECTURA Y DETALLES TÉCNICOS: Este duplex se destaca por su diseño minimalista y una calidad constructiva superior. La propiedad está equipada con sistema de calefacción por losa radiante con caldera dual incluida, aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando una eficiencia térmica y acústica óptima en todos sus ambientes. Se entrega con artefactos de iluminación en todos sus ambientes. Cocina equipada con alacena y bajo mesada de melamina, mesada de granito natural, horno, anafe y purificador de aire instalados. En baños sanitarios Piazza Abruzzo, vanitory de diseño con espejo retroiluminado, mampara de vidrio templado. Impermeabilización de la propiedad con membrana asfáltica con aluminio. Pintura tanto exterior como interior, de primera calidad. ORIENTACIÓN: FRENTE SUR - FONDO NORTE. Consultame para más información y vamos a verlo!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Cocina equipada
  • Cocina amueblada
  • Losa radiante
  • Cocina integral
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Frente a parque
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Vestuarios
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Cancha de pádel

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Mercado de casas en venta en Córdoba

En Córdoba, el m² de los casas en venta se publica a USD 872 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 83.500 y uno de 3 ambientes, los USD 105.000. El 75% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 872
Precio típico
USD 152.000
La mitad se publica entre USD 85.000 y USD 265.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Córdoba

1 ambiente
USD 110.000USD 833/m²
2 ambientes
USD 83.500USD 891/m²
3 ambientes
USD 105.000USD 917/m²
4 ambientes
USD 135.000USD 919/m²

Qué ofrece la oferta en Córdoba

Con cochera
75% de la ofertaUSD 919/m²
Con patio
49% de la ofertaUSD 910/m²
Con parrilla
42% de la ofertaUSD 975/m²
Con jardín
39% de la ofertaUSD 933/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Bv. Bonciolini S/N

    Línea 31 · 300 metros

  • Avignon y Cherburgo

    Línea 33 · 1.300 metros

  • Av. Curazao Fte 3384 Plaza

    Línea 30 · 1.800 metros

  • Cabo Virgenes 4188

    Línea 60 · 1.900 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Instituto Técnico Renault

    1.400 metros

  • Colegio Fasta Cura Brochero

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Manzana 16

    100 metros

  • Manzana 07

    200 metros

  • Manzana 68

    300 metros

  • Manzana 29

    400 metros

  • Manzana 72

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado HH

    300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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