VENTA

USD 229.000

USD 1.347/m²

Su precio por m² (USD 1.347) está 5% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421).

Expensas ARS 350.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES A LA LAGUNA SANTA ISABEL

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 160 m²
Antigüedad: 6 años
Orientación: Este
Disposición: Interno

Descripción

Casa en venta a laguna en Santa Isabel 2 – Moderna, luminosa y con vistas únicas Disfrutá de un entorno natural privilegiado en esta propiedad a la laguna, que combina diseño moderno, confort y funcionalidad. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar un ambiente cálido y acogedor. Al ingresar, el living-comedor integrado con la cocina crea un espacio amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o recibir amigos. La cocina, de diseño moderno, se conecta con el área social y permite una circulación fluida, perfecta para quienes disfrutan de cocinar mientras interactúan con los invitados. La casa cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. Los baños tienen terminaciones de calidad, combinando funcionalidad y estilo. El exterior es un verdadero punto fuerte: la galería techada con parrilla tiene un cerramiento de vidrio templado de 10 mm, apilable para abrir por completo el espacio y conectarlo con el jardín y la laguna. Esta galería permite disfrutar del aire libre incluso en invierno, protegiendo del viento y la lluvia. El parque incluye piscina y un deck sobre la laguna, ideal para tomar sol, relajarse o contemplar atardeceres únicos. La ubicación es estratégica: Santa Isabel 2 está a solo 10 minutos de Panamericana (ramal Escobar) y cerca del centro de Ingeniero Maschwitz, donde se encuentran supermercados, colegios, restaurantes, estación de tren y paseos comerciales. El barrio cuenta con 747 lotes distribuidos en tres etapas, con seguridad privada, calles pavimentadas y espacios verdes, garantizando un entorno seguro y natural. Entre los amenities y servicios del barrio, se destacan: -Canchas de tenis y fútbol -Salón de usos múltiples (SUM) -Quincho con parrilla -Pileta con vestuarios -Plaza de juegos para niños -Electricidad, agua potable (AySA) y planta de tratamiento de efluentes Esta propiedad es ideal para quienes buscan vida tranquila, contacto con la naturaleza y un diseño moderno que facilita la vida diaria, todo a minutos de la ciudad. Corredor Inmobiliario Julio López Figueroa "Propiedades" Colegiado Matrícula Número 5551 del C.M.C.P.S.I

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Vista al lago
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Muelle
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Pileta

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.347) está 5% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.347
5% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.421
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.588/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 1.574/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.231/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.351/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.441/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con parrilla
52% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con pileta
45% de la ofertaUSD 1.438/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Ingeniero Maschwitz

    Línea Mitre · 2.000 metros

Paradas de colectivos

  • Maschwitz Country Club

    Línea 60 · 1.900 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • St John's School Kinedergarten

    1.900 metros

Escuelas

  • Colegio Tierras Fértiles

    1.600 metros

  • St John's High School

    1.800 metros

  • St John's School Primary

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Reserva natural Irenaika

    1.300 metros

  • Recreo Vecinal Puente de la Arenera

    1.500 metros

  • Tierra del Árbol de la Vida

    1.800 metros

  • Plaza Papa Francisco

    1.800 metros

  • Campo de la Estación

    1.900 metros

SaludHospitales

Hospitales

  • UDP Unidad de Diagnóstico Precoz "Dr. Carlos Legaria"

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Familia

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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