VENTA

USD 275.000

USD 1.250/m²

Expensas ARS 290.000

VENTA - Casa en 2 Plantas - Parque Pero

1 / 16

Detalle

Superficie total: 247 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 190 m²
Superficie de terreno: 537 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Sudoeste

Descripción

Descubre esta impresionante casa de diseño moderno en Pilar, Del Viso, específicamente en P.Pero. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad se presenta en dos plantas, ofreciendo seguridad y bajas expensas, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad y confort. La casa cuenta con un sistema de riego automático programable de 5 circuitos con conexión wifi, asegurando un mantenimiento eficiente del jardín. En la planta alta, encontrarás un cantero con riego y un lavadero con balcón, perfecto para secar la ropa de manera discreta. La cocina y la escalera están elegantemente construidas en guatambú, mientras que detrás de la TV se destaca una pared de pinotea, acentuando el diseño moderno y seguro de la construcción. Con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y cuatro baños, esta residencia ofrece amplios espacios para la familia. Además, cuenta con dos salas de estar, armarios empotrados, aire acondicionado individual inverter El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de un espacio cubierto y dos descubiertos, acomodando hasta tres vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cable, agua potable, poso de agua con bomba sumergida, energía trifásica con 5 circuitos independientes lo que hace que el gasto de electricidad al estar tan balanceado en distintos circuitos sea muy bajo. Piso radiante general, caldera dual, termotanque solar, garantizando comodidad y eficiencia. El terreno se encuentra elevado con tierra fértil, lo que hace que se encuentre mas elevado que los terrenos lindantes. Esta propiedad está lista para escritura inmediata. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina diseño, funcionalidad y modernidad. * Negocios Inmobiliarios - María Dolores * - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Losa radiante
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Pilar

En Pilar, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.366, un 5,5% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 89.900 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.366
-6% respecto de GBA Norte (USD 1.446)
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 181.000 y USD 385.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Pilar

1 ambiente
USD 126.000USD 2.056/m²
2 ambientes
USD 89.900USD 1.476/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 1.308/m²
4 ambientes
USD 205.000USD 1.333/m²

Qué ofrece la oferta en Pilar

Con cochera
80% de la ofertaUSD 1.379/m²
Con jardín
60% de la ofertaUSD 1.362/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 1.375/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.410/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Del Viso

    1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Parque Peró

    Línea 176 · 100 metros

  • Ruta 8 e Isaac

    Líneas 176, 203, 228F y 520 · 1.300 metros

  • Estación del Viso

    Línea 510 · 1.600 metros

  • Arregui e Illia

    Línea 182 · 1.800 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Colegio Primario del Viso

    800 metros

  • Colegio San Jeronimo

    1.300 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº 36

    1.400 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº 38 Bartolome Mitre

    1.400 metros

  • Escuela Argentina del Futuro

    1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Independencia

    1.600 metros

  • Plaza de los Enamorados

    1.800 metros

  • Paseo del Viso

    1.800 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Municipal de Pediatría Federico Falcón

    1.900 metros

  • Camara Hiperbarica

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro de Prevencion Asistencial de Violencia Familiar (Casa de Familia)

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    1.800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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