VENTA

USD 1.200.000

USD 4.148/m²

Venta - Casa en Abril Club De Campo - Berazategui

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Detalle

Superficie total: 363 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 4
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 282 m²
Superficie de terreno: 1.017 m²
Antigüedad: 12 años
Orientación: Norte

Descripción

Casa en venta en ABRIL Club de Campo, moderna y desarrollada en dos plantas, con vistas abiertas a un amplio pulmón verde. Cuenta con cerramientos de PVC símil madera con DVH, calefacción por losa radiante y aires acondicionados frío. Pisos de porcelanato en planta baja y vinílicos símil madera en planta alta. En planta baja, hall de ingreso con placard, amplio living con doble altura y grandes ventanales, toilette, estar íntimo y comedor integrados a la cocina con mesadas de Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. Lavadero independiente con salida al guardacoches. Quincho cubierto con parrilla y horno a gas, y dormitorio de huéspedes o dependencia con baño en suite. En planta alta, estar íntimo apto escritorio o TV, dos dormitorios con vestidor y baño compartido en suite, y dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón. Terraza con posibilidad de ampliación. En el exterior, galería con parrilla a leña, piscina climatizada por paneles solares, guardacoche y riego por aspersión automatizado. * Negocios Inmobiliarios - María Dolores * - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Área de comedor
  • Family room
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en GBA Sur

En GBA Sur, el m² de los casas en venta se publica a USD 867, un 38,9% menos que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 80.000 y uno de 4 ambientes, los USD 150.000. El 71% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 867
-39% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.419) · −14% en el último mes
Precio típico
USD 141.000
La mitad se publica entre USD 82.800 y USD 230.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

3 ambientes
USD 80.000USD 704/m²
4 ambientes
USD 150.000USD 867/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con cochera
71% de la ofertaUSD 880/m²
Con jardín
46% de la ofertaUSD 868/m²
Con patio
46% de la ofertaUSD 860/m²
Con parrilla
44% de la ofertaUSD 924/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Guillermo Enrique Hudson

    Línea Roca · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Country Abril

    Líneas 129, 195 y 197 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes N° 904 "Walter Teira"

    1.800 metros

  • Jardín de Infantes N° 905 "Tomás Espora"

    1.900 metros

Escuelas

  • Southern International School

    100 metros

  • Instituto mariano moreno

    800 metros

  • Escuela de Educación Secundaria N° 4 "Ernesto Sábato"

    1.600 metros

  • Escuela Primaria Básica N° 31 "Marina Mercante Argentina"

    1.800 metros

  • Escuela de Educacion Secundaria N° 31

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Complejo Municipal

    1.500 metros

  • Plaza Hudson

    1.500 metros

  • Plaza El Carmencito

    1.700 metros

  • Asociación de Residentes Marítimos 25 de Noviembre

    1.800 metros

  • Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"

    1.900 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • UPA 10 - Berazategui

    1.000 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria 12 de Berazategui

    900 metros

  • Unidad Sanitaria 2 Ana G. Gorini

    1.500 metros

  • Unidad Sanitaria N° 36

    1.800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Almacenes Pampas

    800 metros

  • Staniscia Hnos

    1.800 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Sociedad de Fomento "Guillermo Hudson (Pueblo Nuevo)"

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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