Venta - Casa en obra en San Pablo Chico

Detalle

Descripción

SAN PABLO CHICO – PILAR San Pablo Chico es un barrio privado ubicado a la altura del km 50 de Panamericana, Ramal Pilar, en una zona consolidada y de excelente acceso. Se encuentra a pocos kilómetros de Palmas del Pilar y del Hospital Universitario Austral, con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, parquización y pilares de servicios domiciliarios. Entre sus amenities se destacan: • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Cancha de fútbol. • Cancha de pádel. • Cancha de tenis. • Dos plazas de juegos y sectores de esparcimiento al aire libre. San Pablo Chico se desarrolla sobre aproximadamente 22 hectáreas, con 208 lotes de alrededor de 625 m² promedio, ofreciendo un entorno residencial consolidado y preparado para construir. El proyecto se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con: - Estar-comedor con cocina integrada. - Dos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Baño completo con antebaño. - Lavadero. - Garaje con capacidad para dos vehículos. - Galería con parrilla. CALIDAD CONSTRUCTIVA La vivienda se proyecta con materiales y terminaciones de calidad, contemplando: - Estructura: platea de hormigón armado sobre suelo de tosca compactada. - Mampostería: muros de ladrillos huecos portantes, con refuerzos mediante vigas y columnas, y losas de viguetas pretensadas. - Instalación sanitaria: sistema de agua con tanque elevado y bomba presurizadora. - Instalación de gas: prevista para cocina, termotanque y caldera. - Calefacción: sistema de losa radiante mediante caldera a gas. - Instalación eléctrica: tomas de 220 V, conexiones de datos e iluminación mediante spots. - Climatización: preinstalación para cuatro equipos de aire acondicionado tipo split. - Aberturas: ventanas de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). - Paredes interiores: terminación con enduido y pintura látex. - Cielorrasos: sistema Durlock con buña perimetral. - Puertas interiores: puertas placa enchapadas en cedro. - Terrazas: impermeabilización mediante membrana líquida y textil. - Pisos y baños: porcelanatos rectificados a elección. - Galerías y parrilla: pisos de cerámica antideslizante y revestimiento con ladrillos refractarios en parrilla. - Equipamiento: artefactos y griferías para baños, cocina y lavadero de líneas Ferrum y Peirano. - Cocina: amoblamiento de diseño realizado en melamina y mesada de Silestone. - Parrilla: interior terminado en herrería. - Terminaciones exteriores: combinación de piedra natural, revestimientos símil madera y revestimiento texturado. Comercializa Romina de * * Negocios Inmobiliarios - María Dolores * - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Características