VENTA

USD 349.000

USD 1.799/m²

Su precio por m² (USD 1.799) está 19% por debajo de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.220).

Expensas ARS 900.000

Venta casa en Talar del lago 2

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Detalle

Superficie total: 194 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 157 m²
Superficie de terreno: 835 m²
Antigüedad: 16 años
Orientación: Noroeste

Descripción

VENTA CASA EN UNA PLANTA EN TALAR DEL LAGO II Esta excelente propiedad en planta baja se destaca por su funcionalidad, amplitud y estado impecable. Desarrollada sobre un lote perimetral de 830 m², la casa ofrece una distribución muy cómoda y bien resuelta. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El área social se compone de un luminoso living comedor con hogar, con excelente conexión hacia el exterior, toilette y una cocina independiente, práctica y bien equipada. Posee lavadero y dependencia con baño. Hacia el jardín, una galería con parrilla invita a disfrutar del aire libre, en un amplio terreno con gran potencial. La propiedad posee losa radiantey aire acondicionado. El barrio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos club house, cancha de futbol, pileta y gimnasio aportando un estilo de vida activo en un entorno seguro y consolidado. Características Generales: - Living Comedor - Toilette de Recepción - Suite Principal con baño y Vestidor - Dos habitaciones - Baño Completo - Cocina Independiente - Dependencia de Servicio con Baño - Lavadero - Galería con parrilla - Aire Acondicionado - Losa Radiante Una propiedad sólida, cuidada en cada detalle y lista para mudarse, en uno de los barrios más buscados de la zona. Talar del Lago 2 es un barrio cerrado residencial reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente calidad de vida. Se caracteriza por sus amplios lotes, calles arboladas y un diseño urbanístico pensado para disfrutar del verde y la privacidad. El barrio cuenta con laguna central, espacios comunes cuidados y una impronta familiar, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y relajado, sin resignar accesibilidad. Su consolidación y bajo nivel de circulación interna lo convierten en una opción muy valorada dentro de la zona. Ubicado estratégicamente, ofrece rápido acceso a colegios, centros comerciales, servicios y vías principales, combinando naturaleza y comodidad cotidiana. Talar del Lago 2 es una excelente elección tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su ambiente residencial y su permanente valorización. Algunas fotos fueron realizadas con IA a modo ilustrativo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Placards
Área de comedor
Cocina equipada
Family room
Losa radiante
Jardín
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Cloaca
Estacionamiento en la calle
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 1.799) está 19% por debajo de la mediana de casas en venta en Tigre (USD 2.220). Un casa de 4 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 318.000: esta propiedad está 10% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.799
19% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 2.220
+54% respecto de GBA Norte (USD 1.441)
Precio típico
USD 553.000
La mitad se publica entre USD 320.000 y USD 1.200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

2 ambientes
USD 109.000USD 1.429/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.417/m²
4 ambientes
USD 318.000USD 1.875/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
80% de la ofertaUSD 2.291/m²
Con jardín
61% de la ofertaUSD 2.290/m²
Con parrilla
56% de la ofertaUSD 2.323/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 2.443/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 174.500

En 60 cuotas de

USD 4.402,50

Simular

CFT: 16,31%

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