VENTA

USD 170.000

USD 1.214/m²

Expensas ARS 1

Chalet 4 ambientes en excelente estado con parque, galería y garage doble, cerca de Acceso Oeste

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Detalle

Superficie total: 220 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 140 m²
Superficie de terreno: 184 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Noreste

Descripción

A solo 3 cuadras de Acceso Oeste, en una zona residencial tranquila y muy conveniente, se encuentra este encantador chalet de 4 ambientes en excelente estado, ideal para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. La propiedad recibe con un jardín al frente y un cómodo garage para dos autos, con portón metálico que aporta seguridad y presencia. Al ingresar, un amplio y luminoso living comedor crea un ambiente cálido y funcional, perfecto para disfrutar en familia. La cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada, ofrece espacio para el día a día. En planta baja además cuenta con toilette, lavadero independiente y una galería cubierta que se integra al parque, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre. El fondo parquizado con parrilla brinda un entorno privado y verde, perfecto para disfrutar durante todo el año. En planta alta se desarrollan tres dormitorios muy cómodos, todos con excelente iluminación natural, y un baño completo de generosas dimensiones. La casa se encuentra impecable, con ambientes bien mantenidos, detalles de madera que aportan calidez y un equilibrio ideal entre funcionalidad y estilo. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. Ubicación, comodidad y estado sobresaliente. ¡No dejes de visitarla! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Lavadero

Cochera

  • Garaje automático

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Mercado de casas en venta en Morón

En Morón, el m² de los casas en venta se publica a USD 915, en línea con GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 95.000 y uno de 4 ambientes, los USD 145.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 915
+2% respecto de GBA Oeste (USD 897)
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 100.000 y USD 185.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Morón

3 ambientes
USD 95.000USD 790/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 1.000/m²

Qué ofrece la oferta en Morón

Con cochera
80% de la ofertaUSD 903/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 855/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 852/m²
Con jardín
41% de la ofertaUSD 833/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Morón en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Castelar

    Línea Sarmiento · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Villa Olimpica Luz y Fuerza

    Líneas 302 y 390 · 500 metros

  • Santa Rosa

    Líneas 57, 302 y 390 · 700 metros

  • Avellaneda y Sarmiento

    Líneas 269, 395, 441 y 443 · 1.200 metros

  • Acceso Oeste

    Líneas 244, 303, 320, 338, 461, 462, 463/443 y 464 · 1.600 metros

  • Vergara y Kiernan

    Líneas 163, 244, 303, 320, 338, 390, 461, 462, 463/443 y 464 · 1.600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nº 908

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 4 El Hornerito

    1.700 metros

  • Jardín Nº 928

    1.800 metros

  • Jardín de Infantes

    1.800 metros

Escuelas

  • Escuela Secundaria 34 María Luisa Anido

    300 metros

  • Centro Educativo Nivel Secundario n°460 - Castelar

    500 metros

  • Americano

    800 metros

  • Colegio Sofia Barat

    900 metros

  • Centro de Educación Física 175

    1.200 metros

Universidades

  • UAI - Anexo Sede Castelar

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza de los Inmigrantes

    400 metros

  • Plaza "Islas Malvinas"

    800 metros

  • Plaza La Madre

    900 metros

  • Plaza de la Solidaridad

    1.400 metros

  • Plaza Municipal

    1.500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • UPA n9 Hurlingham

    2.000 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Loma Verde

    400 metros

  • Clinica Privada Gregorio Ñarañon

    800 metros

  • Unidad Sanitaria Barrio Libertador

    800 metros

  • Sanatorio del Oeste Santa Rosa

    1.100 metros

  • Unidad Sanitaria 2 de Junio de Hurlingham

    1.500 metros

Farmacias

  • Farmacia Zampieri

    800 metros

  • Farmacia Cironi

    900 metros

  • Farmacia Nuevo Puente

    1.000 metros

  • Central Oeste

    1.100 metros

  • Aguirre

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Denisi

    900 metros

  • Supermercado Fortaleza

    900 metros

  • Super Eterno

    1.000 metros

  • Coto

    1.000 metros

  • Las Cabañas

    1.200 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Sociedad de Fomento General Francisco Miranda

    1.600 metros

  • Club Mariano Moreno

    2.000 metros

Gimnasios

  • SportClub

    500 metros

  • Sport Fitness

    800 metros

  • Multisport

    1.000 metros

  • OnFit

    1.500 metros

  • Iron Tigers Cross Fit

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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