VENTA

USD 320.000

USD 400/m²

Venta casa en villa del lago carlos paz 3 dormitorios vista al lago

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Detalle

Superficie total: 2.464 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 250 m²
Superficie de terreno: 2.464 m²
Antigüedad: 26 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

casa 3 dormitorios el principal con baño en suite lote 2.464m2 cubiertos 250 m2 gas natural escritura Ubicada en un entorno natural privilegiado de Villa Carlos Paz, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y tranquilidad sobre un imponente terreno de 2.464 m², ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. La casa se desarrolla con una excelente distribución de ambientes, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Al ingresar, nos recibe un cálido espacio común integrado por living comedor, acompañado de baño social y una cocina funcional de concepto integrado. Desde allí se accede a un encantador patio interno con asador, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. En el subsuelo se encuentran 2 habitaciones con placares completos y un baño totalmente equipado, generando un sector íntimo y confortable. En el primer piso se ubica el dormitorio principal, amplio y luminoso, con placard completo y baño independiente. La propiedad cuenta con escritura y ofrece un enorme potencial tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, en un entorno verde, sereno y de gran proyección.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina
  • Baulera
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Parrilla
  • Área de juegos
  • Sala de reuniones

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Villa Carlos Paz

En Villa Carlos Paz, el m² de los casas en venta se publica a USD 950, un 23,7% más que en Punilla (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 112.000. El 85% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 950
+24% respecto de Punilla (USD 768)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Carlos Paz

1 ambiente
USD 152.000USD 875/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 972/m²
3 ambientes
USD 112.000USD 1.006/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 1.065/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Carlos Paz

Con cochera
85% de la ofertaUSD 950/m²
Con patio
69% de la ofertaUSD 950/m²
Con parrilla
68% de la ofertaUSD 957/m²
Con jardín
60% de la ofertaUSD 950/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Punilla en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Sarmiento Yschuman Ida

    Línea L1 · 200 metros

  • Aristóteles y Pueyrredón Ida

    Línea L5 · 1.600 metros

  • Gorbernador Peña y Cabrera

    Línea L2 · 1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Costanera

    1.500 metros

  • Paseo Costanera Nueva

    1.700 metros

  • Centro Vecinal Villa Dominguez

    1.800 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Assusa

    1.900 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Speed Kart

    600 metros

  • Yarará Park BMX

    1.200 metros

  • Polideportivo Municipal

    1.900 metros

  • Polideportivo Santa Rita

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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