VENTA

USD 173.000

USD 1.357/m²

VENTA DUPLEX DOCTA COCHERA DOBLE 2 DORMITORIOS

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Detalle

Superficie total: 135 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 180 m²
Orientación: Norte

Descripción

Se VENDE excelente dúplex de 2 dormitorios ubicado en Docta Urbanización, Etapa 3, BOULEVARD Características principales: -Cocina integrada al living comedor. -Muebles de cocina completos, con alacena y bajo mesada. -Cocina equipada con Horno, anafe y purificador de aire. -La propiedad cuenta con 1 dormitorio en planta baja. -Amplio patio con galería techada. -Asador, ideal para disfrutar del espacio exterior. -Calefacción central por radiadores. Caldera dual. -2 baños completos. -Todos los artefactos de iluminación ya instalados. -Cochera doble Actualmente la propiedad se encuentra con renta, lo que permite adquirirla como una inversión con ingreso inmediato. 📍 Ubicación: Docta Urbanización – Etapa 3. 💰 Gran oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan una propiedad de calidad en sus terminaciones, con espacios exteriores amplios y potencial de crecimiento en una urbanización consolidada. 📩 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral
  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Cancha de pádel

Cochera

  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Docta

En Docta, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.292, un 49,2% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 127.000 y uno de 4 ambientes, los USD 150.000. El 88% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.292
+49% respecto de Córdoba Capital (USD 866)
Precio típico
USD 145.000
La mitad se publica entre USD 125.000 y USD 171.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Docta

3 ambientes
USD 127.000USD 1.392/m²
4 ambientes
USD 150.000USD 1.260/m²

Qué ofrece la oferta en Docta

Con cochera
88% de la ofertaUSD 1.298/m²
Con patio
63% de la ofertaUSD 1.306/m²
Con parrilla
57% de la ofertaUSD 1.296/m²
Con jardín
42% de la ofertaUSD 1.339/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Docta en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

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Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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