VENTA

USD 90.000

USD 425/m²

Expensas ARS 920.000

Casa Country 3 ambientes El Potrero Merlo

1 / 37

Detalle

Superficie total: 499 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 97 m²
Superficie de terreno: 500 m²
Tipo de unidad: Barrio con acceso controlado
Antigüedad: 51 años
Orientación: Norte
Apto crédito

Descripción

Hermosa casa en venta en el tradicional Country Club El Potrero, dentro de un barrio cerrado y rodeada de espacios verdes. Con un lote de 500 m² y más de 345 m² descubiertos, es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y aire libre todo el año. En muy buen estado, tiene 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, con una cocina totalmente equipada y desayunador. Suma 97 m² cubiertos y 57 m² semicubiertos. Cuenta con aire acondicionado, calefón, internet y cable. Para disfrutar al aire libre, tiene patio, toilette, jardín y parrilla, y es pet friendly. Es apta crédito. Coordiná tu visita y conocela.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Servicio de limpieza
  • Club house
  • Área para eventos
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Cancha polideportiva
  • Espacio para mascotas
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Merlo

En Merlo, el m² de los casas en venta se publica a USD 593, un 33,7% menos que en GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 90.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 58.900 y USD 139.000. El 68% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 593
-34% respecto de GBA Oeste (USD 895)
Precio típico
USD 90.000
La mitad se publica entre USD 58.900 y USD 139.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,5% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Merlo

Con cochera
68% de la ofertaUSD 612/m²
Con jardín
47% de la ofertaUSD 578/m²
Con parrilla
42% de la ofertaUSD 635/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Merlo en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Barrio Nuevo

    Línea 503 · 763 metros

  • Doblas y Andonaegui

    Líneas 236, 242 y 500 · 1.201 metros

  • Alcaldía Departamental Merlo

    Línea 504 · 1.259 metros

  • Bella Vista y Malaver

    Líneas 166, 236 y 500 · 1.450 metros

  • Bella Vista y Medina

    Líneas 153, 166, 236, 253 y 500 · 1.500 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nº940 Aime Paine

    876 metros

  • Jardín de Infantes Nº939 El Cortijo

    1.354 metros

  • Jardín de Infantes Nº942

    1.752 metros

  • Jardín de Infantes Nº948 Heroes de Malvinas

    1.809 metros

  • Jardín Infantil N°952

    1.881 metros

Escuelas

  • Escuela de Educación Secundaria 61

    1.153 metros

  • Escuela de Adultos Nº719

    1.355 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº63 Carlos Valentin Vergara

    1.357 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº56

    1.366 metros

  • Escuela de Educación Primaria 7 Bernardo de Monteagudo

    1.409 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Sinclair y Obarrio

    738 metros

  • Plaza Barrio Nuevo

    882 metros

  • Plaza del Cortijo

    1.303 metros

  • Parque Toro

    1.624 metros

  • José Antonio Reyes Lobos

    1.965 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Dr. René Favaloro

    1.885 metros

  • Salita Azucena Villaflor

    1.944 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Merlo Gomez

    1.190 metros

Farmacias

  • Farmacia Cardin

    1.592 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado "EL SOL"

    1.636 metros

  • Hui Juan

    1.959 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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