Mudafy
VENTA

USD 160.000

USD 2.051/m²

Su precio por m² (USD 2.051) está 10% por encima de la mediana de comercios en venta en GBA Norte (USD 1.857).

Comercio en venta en San Isidro, GBA Norte

25 de mayo al 500

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Detalle

Superficie total: 78 m²
Ambientes: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 78 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Este

Descripción

Excelente local en ubicación estratégica – San Isidro con renta hasta octubre de 2027. Apto crédito Muy buen local sobre Av. 25 de Mayo, con gran visibilidad y vidriera a la calle, ubicado a metros de 9 de Julio, la Plaza de San Isidro y el centro comercial. 78 metros totales Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y una amplia oferta gastronómica. Excelentes accesos a Av. del Libertador y al bajo de San Isidro. El local cuenta con una superficie de 4 x 8m, amplia vidriera al frente, baño propio. Además, dispone de un segundo espacio independiente de 5,21 x 8,15 m, también con baño, ideal como depósito, oficina o ampliación (actualmente sin conexión interna). Doble acceso: Ingreso directo por el local Entrada adicional por el edificio Ideal para múltiples rubros que busquen visibilidad y ubicación premium. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam * Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150


Características

Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 2.051) está 10% por encima de la mediana de comercios en venta en GBA Norte (USD 1.857). Un comercio de 2 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 114.000: esta propiedad está 40% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.051
10% por encima de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.857
+6% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.750)
Precio típico
USD 147.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 380.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

1 ambiente
USD 89.000USD 2.090/m²
2 ambientes
USD 114.000USD 1.902/m²
3 ambientes
USD 270.000USD 1.459/m²
4 ambientes
USD 363.000USD 1.699/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con cochera
16% de la ofertaUSD 1.987/m²
Con seguridad
4% de la ofertaUSD 2.893/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 80.000

En 60 cuotas de

USD 2.018,34

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