Mudafy
VENTA

USD 1.200.000

USD 6.000/m²

Su precio por m² (USD 6.000) está 460% por encima de la mediana de comercios en venta en GBA Oeste (USD 1.071).

Expensas ARS 100.000

Comercio en venta en Merlo, Merlo

Av. Libertador al 500

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Detalle

Superficie total: 200 m²
Ambientes: 4
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 200 m²
Superficie de terreno: 238 m²
Antigüedad: 20 años

Descripción

Local de 200m en Merlo pleno centro comercial, en Av Libertador al 500, entre Riobamba y Maipú, en venta U$ 1,200,000,- y alquiler $ 7,000,000,- con llave U$ 18,000,000,- El local dispone de un amplio salón comercial Depósito Baño. Patio Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. 7,30 frente x 41m fondo Superficie cubierta: 95 m² Superficie total: 238 m² Se puede ingresar inmediatamente Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Cable TV
Internet / Wifi
Cocina
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Oeste?

Su precio por m² (USD 6.000) está 460% por encima de la mediana de comercios en venta en GBA Oeste (USD 1.071).

Precio del m² de esta propiedad
USD 6.000
460% por encima de GBA Oeste
Precio del m²
USD 1.071
-39% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.750)
Precio típico
USD 220.000
La mitad se publica entre USD 147.000 y USD 333.000
Precio de cierre vs. publicado
−8,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 8,5% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en GBA Oeste

Con cochera
27% de la ofertaUSD 925/m²
Con patio
25% de la ofertaUSD 911/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 600.000

En 60 cuotas de

USD 15.137,53

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