Financiá hasta
USD 15.500
En 60 cuotas de
USD 391,05
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 31.000
USD 2.067/m²
Su precio por m² (USD 2.067) está 93% por encima de la mediana de comercios en venta en Alberdi (USD 1.069).
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA- IDEAL INVERSOR
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Detalle
Superficie total: 15 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 15 m²
Superficie de terreno: 15 m²
Antigüedad: 30 años
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA – RENTABILIDAD ANUAL EN DÓLARES SUPERIOR AL 10% 📍 Duarte Quirós 1082 Excelente oportunidad de inversión: local comercial de 15 m², actualmente alquilado y generando renta. Datos destacados: • Rentabilidad anual en dólares superior al 10% • Contrato vigente hasta 06/2028 • Ajuste trimestral del alquiler • Actualmente funciona una panadería • 15 m² cubiertos • Baño independiente • Buen frente con vidriera • Certificación eléctrica al día • Bajos impuestos y expensas • Alto tránsito peatonal y vehicular Una propiedad que genera ingresos desde el primer día, con contrato vigente y muy bajos costos mensuales. Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria simple, rentable y con renta activa. Consultanos para más información o coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
¿Cómo está de precio frente a Alberdi?
Su precio por m² (USD 2.067) está 93% por encima de la mediana de comercios en venta en Alberdi (USD 1.069).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 2.067
- 93% por encima de Alberdi
- Precio del m²
- USD 1.069
- -14% respecto de Córdoba Capital (USD 1.245)
- Precio típico
- USD 82.500
- La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 135.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2,8%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Paso de los Andes 270
Líneas 43, 44, 60, 62 y 67 · 45 metros
Av. Duarte Quiros 1182
Líneas 40, 42, 71 y 76 · 105 metros
Mariano Moreno 235
Líneas 45, 60, 62 y 67 · 138 metros
27 de Abril 1116
Líneas 35 y 36 · 262 metros
Bulevar San Juan 950
Líneas 80, 81, 82 y 84 · 293 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
623 metros
Snoopy
1.197 metros
Barquitos de Papel
1.963 metros
Escuelas
Congregación Hermanas Dominicas
196 metros
EOL Sección Córdoba
215 metros
Colegio Cristiano Evangelico William C. Morris
317 metros
COINED
317 metros
IPET N° 249 Nicolás Copérnico
417 metros
Universidades
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
620 metros
Maternidad - FCM - UNC
717 metros
Facultad de Lenguas
1.221 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.223 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Santa Ana
513 metros
Plaza de los Niños
579 metros
Paseo El Abrojal
586 metros
Plaza José Antonio Balseiro
608 metros
Paseo Sobremonte
739 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Santo Tomas Privado
283 metros
Consultorio de Salud Integral
357 metros
Clinica Privada del Prado
413 metros
Imgo Instituto Modelo Privado de Ginecologia y Obstetricia Sa
728 metros
Maternidad Nacional - UNC
742 metros
Clínicas
UrgPlus
841 metros
Clinica Central de Ojos
862 metros
Nascentis - Clinica de Fertilidad y Reproducción
1.019 metros
Osvara Salud
1.210 metros
Instituto Oulton
1.226 metros
Farmacias
Actron
450 metros
Sartori
639 metros
Famarcia
649 metros
Farmacia Homeopatia
665 metros
Hp Farmacia
743 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Buenos Días
414 metros
Jumbo
583 metros
Verde Light
619 metros
Supervielle Centro Banex
776 metros
Almacén de Mario Delicatessen
782 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
La Raquette
190 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
1.123 metros
Avista
1.296 metros
Club Universitario de Córdoba
1.498 metros
Natación
1.505 metros
Gimnasios
Mubas AYoga
685 metros
Strid
846 metros
Fitshape
954 metros
BestClub
1.028 metros
Club de Amigos Gym
1.053 metros
Paradas de colectivos
Paso de los Andes 270
Líneas 43, 44, 60, 62 y 67 · 45 metros
Av. Duarte Quiros 1182
Líneas 40, 42, 71 y 76 · 105 metros
Mariano Moreno 235
Líneas 45, 60, 62 y 67 · 138 metros
27 de Abril 1116
Líneas 35 y 36 · 262 metros
Bulevar San Juan 950
Líneas 80, 81, 82 y 84 · 293 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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