VENTA

USD 800.000

USD 2.162/m²

Su precio por m² (USD 2.162) está 20% por encima de la mediana de comercios en venta en Escobar (USD 1.806).

Local comercial Belen de Escobar luminosidad y orientación norte

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Detalle

Superficie total: 370 m²
Ambientes: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 350 m²
Orientación: Norte
Disposición: Frente

Descripción

¡Oportunidad única para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica y con gran visibilidad! Características Principales: Gran Fachada Glaseada: Vidrieras de piso a techo en esquina/ochava que garantizan una iluminación natural excepcional y máxima exposición comercial.  Amplia Planta Libre: Espacio diáfano y versátil, adaptable a múltiples rubros (showroom, indumentaria, gastronomía, oficinas, estética o comercio general).  Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado tipo piso-techo instalado.  Acabados Modernos y Luminosos: Muros neutros, cielorraso con luminarias instaladas y piso de microcemento/mosaico de alto tránsito en impecable estado.  Excelente Accesibilidad: Doble puerta de ingreso sobre la esquina y fácil circulación sobre vía transitada.  📍 Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados.  📲 ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más detalles? Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Área de juegos
Gimnasios cercanos
Escuelas cercanas
Frente a parque
Cloaca

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 2.162) está 20% por encima de la mediana de comercios en venta en Escobar (USD 1.806).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.162
20% por encima de Escobar
Precio del m²
USD 1.806
+12% respecto de GBA Norte (USD 1.612)
Precio típico
USD 170.000
La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 320.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,3% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con seguridad
25% de la ofertaUSD 3.096/m²
Con cochera
18% de la ofertaUSD 1.316/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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En 60 cuotas de

USD 10.091,68

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