VENTA

USD 130.000

USD 1.037/m²

Su precio por m² (USD 1.037) está 24% por debajo de la mediana de comercios en venta en Boulogne Sur Mer (USD 1.358).

Local comercial con deposito y cochera en Boulogne

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Detalle

Superficie total: 125 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 100 m²
Antigüedad: 6 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Situado en una ubicación privilegiada de Boulogne, este espacioso local de dos plantas ofrece una luminosidad excepcional que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar tu negocio. Con una distribución inteligente, el local se adapta a diversas posibilidades comerciales, brindando amplias áreas que favorecen la creatividad y el confort. El diseño en dos niveles permite una diferenciación de ambientes, donde se puede disfrutar de un área de atención al cliente en la planta baja, mientras que la planta superior puede funcionar como oficina o sala de reuniones. Las grandes ventanas aseguran una entrada constante de luz natural, creando un entorno agradable y acogedor tanto para empleados como para clientes. Además, el local cuenta con un espacio de garage con capacidad para dos autos, lo que proporciona una gran comodidad y funcionalidad para la operación diaria. Este aspecto es especialmente valioso en una zona con alta demanda de estacionamiento. La ubicación es un punto estratégico, con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte, facilitando la llegada de tus clientes. La zona está rodeada de servicios, comercios y una buena oferta gastronómica, lo que asegura un flujo constante de personas. Este local es una opción atractiva para quienes buscan un espacio que combine luminosidad, amplitud y una ubicación central en Boulogne. Si estás listo para dar el siguiente paso en tu proyecto, te invitamos a conocerlo en persona y descubrir todo su potencial. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta hoy mismo y te responderemos de inmediato. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Garaje automático
Patio

¿Cómo está de precio frente a Boulogne Sur Mer?

Su precio por m² (USD 1.037) está 24% por debajo de la mediana de comercios en venta en Boulogne Sur Mer (USD 1.358).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.037
24% por debajo de Boulogne Sur Mer
Precio del m²
USD 1.358
-38% respecto de San Isidro (USD 2.174)
Precio típico
USD 220.000
La mitad se publica entre USD 113.000 y USD 470.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Isidro en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 65.000

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