Financiá hasta
USD 59.000
En 60 cuotas de
USD 1.488,52
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 118.000
USD 417/m²
Oportunidad,. Barrio Gral Pueyrredon.LOCAL DPTO GALPON
1 / 18
Detalle
Superficie total: 283 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 283 m²
Superficie de terreno: 210 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Oportunidad comercial en Barrio General Pueyrredon. Sobre Fray Mamerto Esquiu. Excelente opcion para desarrollar o invertir en una zona consolidada Excelente propiedad con gran potencial comercial y de inversión, ubicada en una zona estratégica de Barrio Gral Pueyrredon, uno de los sectores de Córdoba con fuerte movimiento residencial, comercial y profesional. La propiedad integra tres espacios en una misma unidad: departamento, local comercial y galpón, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una interesante combinación entre renta, actividad comercial y desarrollo. El local brinda exposición y funcionalidad para atención al público, mientras que el galpón permite resolver depósito, logística, taller o almacenamiento. El departamento completa la propuesta, pudiendo destinarse a vivienda, oficina o renta independiente. Una propiedad versátil, con excelente potencial para inversores, comerciantes y empresas que buscan centralizar operación, depósito y espacio residencial/profesional en una ubicación consolidada. Una oportunidad para invertir, generar renta y potenciar el valor de una propiedad con múltiples alternativas de uso.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Amenidades
- Sala de TV
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Internet / Wifi
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de comercios en venta en Alta Córdoba
En Alta Córdoba, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.038, un 16,6% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 115.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 47.000 y USD 200.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 1,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.038
- -17% respecto de Córdoba Capital (USD 1.245) · +1,8% en el último mes
- Precio típico
- USD 115.000
- La mitad se publica entre USD 47.000 y USD 200.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −1,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 1,3% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alta Córdoba en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 800 metros
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Esquiu 247
Línea 65 · 100 metros
Av 24 de Septiembre 862
Líneas 10C, 81B, TB y TC · 100 metros
24 de Setiembre 980
Líneas 60, 61, 62, 63, 64, 66 y 68 · 200 metros
25 de Mayo 933
Línea 72 · 300 metros
Ovidio Lagos 525
Líneas 44, 52 y 54 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Garzón Agulla
700 metros
Barquitos de Papel
800 metros
Jardín Maternal Juan Felix Cafferata
1.400 metros
Escuelas
Escuela Integral Argentina Mariano Moreno
200 metros
Centro Educativo Nuevo Siglo
300 metros
Instituto de las Hermanas Esclavas del Corazón de Jesús
400 metros
Colegio Escuelas Pías
400 metros
Escuela Normal Superior Doctor Agustín Garzón Agulla
700 metros
Universidades
Facultad de Lenguas
1.600 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Alberdi
100 metros
Parque Constancio C. Vigil
200 metros
Parque General José María Paz
400 metros
Plazoleta León Morra
500 metros
Plaza León XIV
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica de la Familia I
200 metros
Hospital de Urgencias
500 metros
Clínica Universitaria Reina Fabiola
500 metros
Casa del Joven
500 metros
Hospital Neuropsiquiátrico
600 metros
Clínicas
Centro para la salud Integral de la Mujer
400 metros
Direccción de Especialidades Medicas
500 metros
Centro de Salud Docente UEPC
700 metros
Banco Central de Sangre de la Provincia de Córdoba
900 metros
CAPS Centro Integral Materno Infantil Cecilia Grierson
900 metros
Farmacias
General Paz
200 metros
Max Farma
500 metros
Farmacia Rodriguez
600 metros
Farmaciagec
600 metros
Líder
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Boro Casa Gourmet
200 metros
Vea
600 metros
Supermercado La Anonima General Paz
600 metros
Farina Tienda de Pasta
900 metros
Almacén
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Hindu Club
500 metros
Club General Paz Juniors
1.000 metros
Club Atlético General Paz -Junior´s
1.000 metros
Club Atlético Yapeyú
1.900 metros
Gimnasios
Escuela de Yoga Uttama
1.100 metros
Qivox Smart Gym
1.300 metros
África GYM
1.500 metros
Unión General Armenia de Beneficencia
1.500 metros
Starke Fitness Gym
1.600 metros
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 800 metros
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Esquiu 247
Línea 65 · 100 metros
Av 24 de Septiembre 862
Líneas 10C, 81B, TB y TC · 100 metros
24 de Setiembre 980
Líneas 60, 61, 62, 63, 64, 66 y 68 · 200 metros
25 de Mayo 933
Línea 72 · 300 metros
Ovidio Lagos 525
Líneas 44, 52 y 54 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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