VENTA

USD 100.000

USD 1.493/m²

Expensas ARS 100.000

Local en esquina en Avellaneda en venta de 65 m2

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Detalle

Superficie total: 67 m²
Toilettes: 1
Superficie de terreno: 67 m²

Descripción

VENTA LOCAL EN ESQUINA – GENERAL PAZ 195, AVELLANEDA. Local comercial en esquina, en planta baja, a pocas cuadras del centro de Avellaneda. Tiene vidriera sobre las dos calles, con cortinas metálicas, lo que le da buena exposición y mucha luz natural. Funcionaba como centro de estética pero es apto diversos rubros. Distribución • Salón principal con piso de porcelanato, iluminación embutida y una pared revestida en piedra que separa los ambientes. • Segundo salón con vidriera a la calle y estanterías empotradas, ideal para exhibición o gabinetes. • Toilette con bacha de apoyo sobre mesada de madera. • Altillo de guardado sobre el toilette, con acceso por escalera. • Tablero eléctrico independiente. Superficies: 67 m² cubiertos. Precio: USD 100.000. Las medidas y superficies son aproximadas. La información se brinda a título orientativo y no forma parte de ningún contrato. Marcelo Pérez / CUCICBA N° 6644 Grupo Pérez Servicios Inmobiliarios Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para * Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, * Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de * Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.


Características

Servicios

  • Luz
  • Agua

Mercado de comercios en venta en GBA Sur

En GBA Sur, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.508, un 6,2% menos que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 190.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 110.000 y USD 425.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.508
-6% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.607) · +0% en el último mes
Precio típico
USD 190.000
La mitad se publica entre USD 110.000 y USD 425.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,8% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Darío Santillán y Maximiliano Kosteki

    Línea Roca · 1.300 metros

Paradas de colectivos

  • Italia y Brandsen

    Líneas 134, 247 y 373 · 100 metros

  • Italia y San Martín

    Líneas 10, 33, 178, 197 y 247 · 100 metros

  • Arenales y San Martin

    Línea 100 · 100 metros

  • Hospital Fiorito

    Líneas 17, 22, 33 y 74 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Colegio San Martín

    400 metros

  • Jardín de Infantes Municipal N°36 "Mafalda"

    1.100 metros

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 7

    1.400 metros

  • Jardín Maternal Municipal Nº 4

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes Integral 02/05° Antonino Aberastain

    1.700 metros

Escuelas

  • Instituto de Avellaneda

    200 metros

  • Escuela de Educación Especial N°505

    300 metros

  • Colegio de Medicos Distrito II

    300 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Técnica Nro 5 Salvador Debenedetti

    400 metros

  • Colegio María Auxiliadora

    500 metros

Universidades

  • UTN Facultad Regional Avellaneda

    500 metros

  • Universidad Nacional de Avellaneda

    800 metros

  • Universidad de Buenos Aires - Centro Universitario Regional Sur

    1.100 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Lolita Torres

    200 metros

  • Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto

    200 metros

  • Plaza Ucrania

    300 metros

  • Plaza René Favaloro

    300 metros

  • Plaza Adolfo Alsina

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Doctor Pedro Fiorito

    300 metros

  • Sanatorio Profesor Itoiz

    400 metros

  • Clinica Privada 24 de Septiembre

    600 metros

  • Clinica Avellaneda Medical Center

    900 metros

  • Sanatorio San Francisco

    1.500 metros

Clínicas

  • Instituto de Odontologia Infantil

    200 metros

  • Centro Integral de Rehabilitación

    400 metros

  • Cardiosur

    1.000 metros

  • Hospital Subzonal Especializado Materno Infantil Ana Goitia

    1.100 metros

  • Unidad Sanitaria 16 de Avellaneda

    1.100 metros

Farmacias

  • Punto Farma

    300 metros

  • Laprida

    300 metros

  • Alsina

    400 metros

  • Mutrama

    500 metros

  • Farmacia

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    200 metros

  • Luna

    800 metros

  • Rosa

    1.000 metros

  • Capicua

    1.400 metros

  • Carrefour

    1.500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Unión de Crucecita

    200 metros

  • Racing Club

    600 metros

  • Asociación Vecinal Barrio Unido

    800 metros

  • Club Atlético Independiente

    900 metros

  • Polideportivo Mariano Moreno

    1.100 metros

Gimnasios

  • Solarium

    300 metros

  • St. Gallen

    1.000 metros

  • Fit Me Up

    1.100 metros

  • Polideportivo Delfo Cabrera

    1.500 metros

  • ENA

    1.800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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