Financiá hasta
USD 49.000
En 60 cuotas de
USD 1.236,23
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 98.000
USD 1.101/m²
Local Comercial en Venta | 88,5 m² | Bº Cofico frente a Plaza Armada Argentina
1 / 18
Detalle
Superficie total: 89 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 89 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Barrio Cofico. Local comercial ubicado en Juan del Campillo 172, justo frente a Plaza Armada Argentina, en uno de los sectores más atractivos y consolidados de Cofico. La propiedad cuenta con 88,50 m², incluyendo baño, y se desarrolla principalmente en una planta libre, ofreciendo muy buena versatilidad para diferentes rubros comerciales. Características principales: - Superficie: 88,50 m² - Planta amplia y funcional - Baño - Frente comercial con vidriera - Aproximadamente 10 años de antigüedad - Excelente estado general - Ubicación frente a Plaza Armada Argentina Ideal para inversores que buscan renta, ubicación y un activo comercial en una zona consolidada de Córdoba. 📍 Juan del Campillo 172 – Cofico, Córdoba Consultanos para conocer condiciones de alquiler vigentes, rentabilidad y coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de comercios en venta en Córdoba Capital
En Córdoba Capital, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.250, un 6,6% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 115.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 62.000 y USD 189.000. El 10% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.250
- +7% respecto de Córdoba (USD 1.173)
- Precio típico
- USD 115.000
- La mitad se publica entre USD 62.000 y USD 189.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital
- Con patio
- 11% de la ofertaUSD 1.098/m²
- Con cochera
- 10% de la ofertaUSD 1.069/m²
- Con seguridad
- 8% de la ofertaUSD 1.842/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 334 metros
Paradas de colectivos
Faustino Allende 166
Líneas 40, 42 y 50 · 142 metros
Bedoya 144
Línea 53 · 149 metros
Avenida Roque Sáenz Peña 1265
Líneas 36A y TA · 356 metros
Av J B Justo 2260
Líneas 40, 41, 42, 44 y 54 · 390 metros
Gral Juan B Bustos 411
Línea 30 · 459 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Maternal Juan Felix Cafferata
756 metros
Mi Rinconcito
1.353 metros
Jardín Maternal Mi Rinconcito
1.405 metros
Barquitos de Papel
1.616 metros
Garzón Agulla
1.998 metros
Escuelas
Presidente Sarmiento
371 metros
Fray de San Alberto
497 metros
Colegio Santa Infancia
754 metros
Instituto Secundario José María Paz
1.042 metros
Escuela Nocturna República de Chile - Extensión Áulica SINPECAF
1.106 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
1.885 metros
Facultad de Lenguas
1.931 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Armada Argentina
57 metros
Plazoleta Roque Sáenz Peña
358 metros
Plaza Leandro Alem
674 metros
Parque Las Heras
690 metros
Plaza de la Palabra
712 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Francés
1.108 metros
Hospital Tránsito Cáceres de Allende
1.108 metros
Sanatorio Mayo Privado S.a
1.118 metros
Hospital de Urgencias
1.332 metros
Clínica Universitaria Reina Fabiola
1.476 metros
Clínicas
Servicio Odontologico Municipal
619 metros
Direccción de Especialidades Medicas
1.274 metros
Direccion de Medicina del Trabajo
1.460 metros
Centro para la salud Integral de la Mujer
1.480 metros
Slim Center
1.507 metros
Farmacias
Rex
333 metros
Cofico
653 metros
Santa Lucía
667 metros
Saker
947 metros
Líder Pharmacist
990 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Extra Supermercados
124 metros
Disco
528 metros
Carrefour Express
738 metros
Mayo Coco
882 metros
Cofico
936 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Arabian Paddle Club
785 metros
Espacio O2
1.201 metros
Hindu Club
1.595 metros
Polideportivo Carlos Ceruti
1.694 metros
Instituto Atlético Central Córdoba
1.931 metros
Gimnasios
Qivox Smart Gym
1.065 metros
Escuela de Yoga Uttama
1.277 metros
Strid
1.639 metros
Fitshape
1.875 metros
Mubas AYoga
1.878 metros
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 334 metros
Paradas de colectivos
Faustino Allende 166
Líneas 40, 42 y 50 · 142 metros
Bedoya 144
Línea 53 · 149 metros
Avenida Roque Sáenz Peña 1265
Líneas 36A y TA · 356 metros
Av J B Justo 2260
Líneas 40, 41, 42, 44 y 54 · 390 metros
Gral Juan B Bustos 411
Línea 30 · 459 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
