VENTA

USD 65.000

USD 1.083/m²

Locales en Venta – Proyecto Bari, Manzanares

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Detalle

Superficie total: 60 m²
Ambientes: 1
Cocheras: 0
Superficie de terreno: 1.000 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Modalidades de compra Contado. Financiación: 30 % a la firma del boleto de compraventa. 70 % en 12 a 15 cuotas. Los locales 7, 8 y 9 se encuentran en el nivel uno del centro comercial Bari, con: 46 m² cubiertos + 24 m² de balcón privado cada uno. Medidas: Frente 4,48 m | Fondo 9,70 m. Un espacio ideal para emprender tu negocio, con excelente visibilidad y expansión. Características de entrega Obra gris, con todos los servicios instalados para que cada propietario defina sus terminaciones. Pisos en carpeta listos para recibir terminación. Caja de luz con cableado monofásico. Caja de servicio para internet. Preinstalación de aire acondicionado. Posibilidad de conexión a gas. Preparación para baño y cocina. El Proyecto Bari Bari es nuestra segunda propuesta de transformación comercial en Manzanares, tras el éxito de DINO. 1000 m² totales. 17 locales distribuidos en 3 niveles: Planta baja: 5 locales (4 con expansión). Primer piso: 6 locales (4 con expansión). Segundo piso: 6 oficinas con balcón privado. Ubicación estratégica Sobre el acceso principal a Manzanares, a solo 400 mts de la Autopista Ruta 8 (km 60). A 50 metros de DINO. En el barrio Río Luján, esquina Av. Mitre y Caracas. Obra y plazos Inicio: Mayo 2025. Entrega: 15 meses posteriores, máximo 30 de agosto 2026.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Family room

Exterior

  • Balcón

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de comercios en venta en Pilar

En Pilar, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.429, un 13,1% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 180.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 98.800 y USD 350.000. El 28% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.429
-13% respecto de GBA Norte (USD 1.644)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 98.800 y USD 350.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Pilar

Con cochera
28% de la ofertaUSD 1.743/m²
Con seguridad
12% de la ofertaUSD 1.408/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Manzanares

    Línea San Martín · 295 metros

Paradas de colectivos

  • Estación Manzanares Norte

    Línea 511 · 239 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes 908

    298 metros

Escuelas

  • Escuela Secundaria 20

    509 metros

  • Escuela Primaria 10

    666 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Manzanares

    254 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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