Financiá hasta
USD 20.750
En 60 cuotas de
USD 523,51
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 41.500
USD 1.038/m²
Su precio por m² (USD 1.038) está en línea con la mediana de comercios en venta en Alta Córdoba (USD 1.027).
LOCAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA EN ALTA CÓRDOBA – IDEAL INVERSOR
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Detalle
Superficie total: 40 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 40 m²
Superficie de terreno: 40 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
LOCAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA – IDEAL INVERSOR 📍 Mariano Fragueiro 2963 – Alta Córdoba Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 40 m² cubiertos, actualmente alquilado y generando renta. Datos destacados: • Precio de venta: USD 41.500 • Excelente rentabilidad anual en dólares • Alquiler con actualización cuatrimestral por IPC e ICL • Contrato vigente hasta 10/2027 • 40 m² cubiertos • Baño independiente • Muy buen frente comercial • Excelente estado general Una propiedad que genera ingresos desde el primer día, con contrato vigente y actualizaciones periódicas del alquiler. Ubicado en Alta Córdoba, sobre Mariano Fragueiro, con muy buena presencia y visibilidad comercial. Ideal para inversores que buscan renta activa y una propiedad comercial a un valor atractivo. Consultanos para más información o coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
¿Cómo está de precio frente a Alta Córdoba?
Su precio por m² (USD 1.038) está en línea con la mediana de comercios en venta en Alta Córdoba (USD 1.027).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.038
- En línea con Alta Córdoba
- Precio del m²
- USD 1.027
- -18% respecto de Córdoba Capital (USD 1.245) · +2,7% en el último mes
- Precio típico
- USD 115.000
- La mitad se publica entre USD 47.000 y USD 200.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −1,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 1,7% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alta Córdoba en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
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Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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