Mudafy
VENTA

USD 900.000

USD 1.818/m²

Su precio por m² (USD 1.818) está en línea con la mediana de comercios en venta en GBA Norte (USD 1.857).

Comercio en venta en San Miguel, GBA Norte

paunero al 1400

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Detalle

Superficie total: 495 m²
Ambientes: 4
Baños: 5
Superficie de terreno: 380 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Noroeste

Descripción

Oportunidad para Inversores – Paunero al 1400 | San Miguel Centro Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre una de las calles más dinámicas y transitadas de San Miguel. Ideal para renta, desarrollo de marca o administración centralizada. El inmueble se compone de: - Dos locales comerciales a la calle, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal: - Local 1 de 50 m² - Local 2 de 270 m² - Acceso por escalera a las oficinas Dos oficinas de uso profesional/administrativo: Oficina de 35 m² en primer piso Oficina de 130 m² en segundo piso Una propuesta versátil, con múltiples unidades independientes y gran potencial de rentabilidad en una zona comercial consolidada del centro de San Miguel. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.


Características

Cable TV
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 1.818) está en línea con la mediana de comercios en venta en GBA Norte (USD 1.857). Un comercio de 4 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 363.000: esta propiedad está 148% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.818
En línea con GBA Norte
Precio del m²
USD 1.857
+6% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.750)
Precio típico
USD 147.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 380.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

1 ambiente
USD 89.000USD 2.090/m²
2 ambientes
USD 114.000USD 1.902/m²
3 ambientes
USD 270.000USD 1.459/m²
4 ambientes
USD 363.000USD 1.699/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con cochera
16% de la ofertaUSD 1.987/m²
Con seguridad
4% de la ofertaUSD 2.893/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 450.000

En 60 cuotas de

USD 11.353,14

Simular

CFT: 16,31%

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