VENTA

USD 19.000

USD 864/m²

VENTA LOCAL TIGRE Centro Comercial Docks del Puerto

1 / 30

Detalle

Superficie total: 22 m²
Ambientes: 1
Cocheras: 0
Antigüedad: 9 años
Apto profesional

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIGRE – LOCALES COMERCIALES EN DOCKS DEL PUERTO Disponibilidad limitada – ¡Consultá hoy! OFRECEMOS FINANCIACIÓN O TOMA DE PERMUTA POR VEHÍCULO. Venta o Alquiler!!! Excelente oportunidad de inversión en el Centro Comercial Docks del Puerto, uno de los polos más atractivos de la ciudad de Tigre, con constante circulación de turistas y público local durante todo el año. Características de los locales: * Superficie: 15 m² + entrepiso total 22 M2. * Espacios funcionales, ideales para emprendimientos gastronómicos, indumentaria, decoración, tecnología, diseño y más * Ubicación estratégica dentro del paseo comercial * Entorno de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad * Estacionamiento propio y amplios espacios comunes Beneficios de la inversión: * Renta asegurada por 12 o 24 meses * Zona de alta proyección comercial y turística * Posibilidad de venta individual o en bloque * Locales disponibles: Nº 164 y consulta el valor por el local del local 169 * El local no es apto gastronómico. Ubicado en el corazón del nuevo Tigre, Docks del Puerto es un espacio consolidado que combina gastronomía, compras y entretenimiento, lo que lo convierte en una inversión segura y con gran potencial de valorización. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Invertí en una zona comercial en crecimiento constante.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Oficinas

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Área para eventos

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de comercios en venta en Tigre

En Tigre, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.902, un 15,5% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 290.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 123.000 y USD 624.000. El 25% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.902
+15% respecto de GBA Norte (USD 1.647)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 123.000 y USD 624.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
25% de la ofertaUSD 2.669/m²
Con patio
13% de la ofertaUSD 2.160/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Delta

    Tren de la Costa · 600 metros

  • Tigre

    Línea Mitre · 900 metros

  • Canal San Fernando

    Tren de la Costa · 1.200 metros

  • Carupá

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Puerto de Frutos

    Línea 721 · 200 metros

  • Plaza San Martín

    Línea 722 · 400 metros

  • Cazon y Sarmiento

    Líneas 60 y 721 · 600 metros

  • Estación Fluvial

    Líneas 343, 720 y 722 · 700 metros

  • Tigre

    Línea 21 · 900 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes 942 Yaguareté

    700 metros

  • Santa Cecilia - Jardín Materno Infantil

    900 metros

  • Jardín de Infantes Nº906 Cecilia Grierson

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes Nº902

    1.900 metros

  • Jardín Hogar San Justo

    1.900 metros

Escuelas

  • Escuela de Educación Secundaria Nº10

    500 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario Nº463

    500 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Técnica Nº5 Raúl Escalabrini Ortiz

    600 metros

  • Escuela Especial Nº506 Delta de Tigre

    600 metros

  • Nivel de Educación Primaria

    600 metros

Universidades

  • Centro Universitario Tigre

    700 metros

  • Universidad de las Ciencias Empresariales y Sociales - Sede Tigre Centro

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza San Martín

    400 metros

  • Plaza Prefectura Naval Argentina

    700 metros

  • Plaza América Latina

    800 metros

  • Paseo de las Banderas

    1.000 metros

  • Rampa Pública

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal de Diagnóstico Inmediato Dr. Valentín Nores

    1.700 metros

  • Hospital Comunal de Tigre

    1.900 metros

Clínicas

  • Vintas

    1.200 metros

  • CAPS Canal

    1.200 metros

  • Centro de Neurología y Diálisis

    1.500 metros

  • CAPS Carupa

    1.600 metros

  • Centro de Salud Doctor Arturo Reinecke

    1.800 metros

Farmacias

  • Nora Pesqueira

    600 metros

  • Nueva Sarmiento

    600 metros

  • Manetti

    600 metros

  • Del Pueblo

    700 metros

  • Marabotto

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia Market

    600 metros

  • Supermercado Emanuel

    700 metros

  • Los Amigos

    800 metros

  • Supermercado Rody

    900 metros

  • Tigre Mark

    1.300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Canottieri Italiani

    600 metros

  • Nahuel Rowing Club

    800 metros

  • Club de Regatas América

    900 metros

  • Club Tigre Juniors

    900 metros

  • Club Suizo de Buenos Aires

    900 metros

Gimnasios

  • SportClub Rowing

    500 metros

  • Target Gym

    800 metros

  • Iron Man

    1.400 metros

  • Gimnasio Club Nautico Hacoal

    1.400 metros

  • Vitto Domas

    1.400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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