VENTA

USD 140.000

USD 2.692/m²

Su precio por m² (USD 2.692) está 73% por encima de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.555).

Expensas ARS 87.000

Departamento en venta en Núñez

1 / 20

Detalle

Superficie total: 52 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 52 m²
Antigüedad: 45 años
Disposición: Lateral

Descripción

¡OPORTUNIDAD: VENTA 3 AMBIENTES EN NUÑEZ! Ubicado en la inmejorable zona del barrio Nuñez a tan solo 2 cuadras de Av. del Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Cerca de colectivos y Metrobus. Se trata de un: Tres ambientes en impecable estado hecho nuevo en Núñez. Cocina y baño remodelada y refaccionada hecha nueva, el piso pulido y plastificado. Los placares de los dormitorios hechos a nuevos y refaccionados. Piso 16 - Muy Luminoso - Excelente Vista 2 dormitorios - Baño completo - Cocina muy luminosa - Hall recepción - Living Comedor Protección de ventanas - 2 Aires acondicionados frio / calor inverter - Calefón- Estufa a gas. Bajas expensas - Muy silencioso con ventanas PVC con doble vidrio. Edificio Torre muy bien mantenido sobre calle Manzanares con entrada / salida también por calle Comodoro Rivadavia. Jardín con mucho espacio verde y flores. Frente a una placita con juegos para niños. Mucho espacio de estacionamiento - Terraza transitable - Espacio bicicletero\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Interior

  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Servicios

  • Luz

¿Cómo está de precio frente a GBA Sur?

Su precio por m² (USD 2.692) está 73% por encima de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.555). Un departamento de 3 ambientes en GBA Sur se publica, en mediana, a USD 105.000: esta propiedad está 33% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.692
73% por encima de GBA Sur
Precio del m²
USD 1.555
-30% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 2.222)
Precio típico
USD 85.000
La mitad se publica entre USD 60.800 y USD 133.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

1 ambiente
USD 64.900USD 1.786/m²
2 ambientes
USD 70.000USD 1.617/m²
3 ambientes
USD 105.000USD 1.560/m²
4 ambientes
USD 97.000USD 1.125/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con balcón
38% de la ofertaUSD 1.617/m²
Con cochera
31% de la ofertaUSD 1.691/m²
Con terraza
23% de la ofertaUSD 1.396/m²
Aceptan mascotas
20% de la ofertaUSD 1.348/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Sarandí

    Línea Roca · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Terminal Empresa Antártida Argentina

    Línea 95 · 200 metros

  • Museo Ferroviario

    Líneas 95, 247 y 295 · 300 metros

  • Alto Avellaneda

    Líneas 74, 95, 247 y 295 · 500 metros

  • Mitre y Pastor Obligado

    Líneas 33, 148, 178, 197 y 247 · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 7

    1.300 metros

  • Jardín Maternal Municipal Nº 4

    1.300 metros

  • Colegio San Martín

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes Municipal N°14 "Villa Kemmeter"

    1.700 metros

  • Jardín de Infantes Municipal N°36 "Mafalda"

    1.800 metros

Escuelas

  • Escuela Secundario N° 12

    200 metros

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 10

    500 metros

  • Escuela de Educación Especial N°508

    600 metros

  • Instituto de Avellaneda

    900 metros

  • Escuela de Educación Especial N°505

    900 metros

Universidades

  • Universidad de Buenos Aires - Centro Universitario Regional Sur

    400 metros

  • UTN Facultad Regional Avellaneda

    1.500 metros

  • Universidad Nacional de Avellaneda

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque Arturo Illia

    500 metros

  • Parque Area X

    700 metros

  • Plaza René Favaloro

    700 metros

  • Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto

    800 metros

  • Plaza Ucrania

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Interzonal General Agudos Presidente Perón

    700 metros

  • Sanatorio San Francisco

    900 metros

  • Clinica Privada 24 de Septiembre

    1.100 metros

  • Hospital Doctor Pedro Fiorito

    1.100 metros

  • Sanatorio Profesor Itoiz

    1.300 metros

Clínicas

  • Cardiosur

    700 metros

  • Instituto de Odontologia Infantil

    900 metros

  • Hospital Subzonal Especializado Materno Infantil Ana Goitia

    1.300 metros

  • Unidad Sanitaria Barrio Aguero de Avellaneda

    1.300 metros

  • Centro Integral de Rehabilitación

    1.300 metros

Farmacias

  • Farmacia

    400 metros

  • Perregrini

    600 metros

  • Farmacias UM Mitre

    700 metros

  • Duca

    900 metros

  • Diamandy

    1.100 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Rosa

    700 metros

  • Capicua

    900 metros

  • Coto

    1.100 metros

  • Luna

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo Municipal "Delfo Cabrera"

    500 metros

  • Predio Tita Mattiussi

    600 metros

  • Club Unión de Crucecita

    800 metros

  • Club Atlético Independiente

    1.200 metros

  • Complejo de Tenis Dr. Dante Oscar Tortonese

    1.400 metros

Gimnasios

  • Fit Me Up

    500 metros

  • Polideportivo Delfo Cabrera

    500 metros

  • St. Gallen

    700 metros

  • Solarium

    1.200 metros

  • ENA

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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