VENTA

USD 95.900

USD 1.322/m²

Su precio por m² (USD 1.322) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.565).

Expensas ARS 175.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y DOBLE PATIOS PROPIOS

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Detalle

Superficie total: 73 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 58 m²
Superficie de terreno: 734 m²
Antigüedad: 43 años
Orientación: Sur
Disposición: Interno
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

VENTA IMPERDIBLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIOS EN EL CORAZÓN DE BANFIELD Se vende impecable departamento de 3 ambientes, ubicado en la codiciada calle Gascón 176, en el corazón de Banfield. Una propiedad única que combina la funcionalidad de un hogar moderno con la tranquilidad de dos patios propios, lista para mudarse. Este luminoso departamento en planta baja se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación. Al ingresar, te recibe un amplio comedor, con pisos cerámicos y detalles que lo hacen único. La cocina es independiente y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado, cocina a gas y una mesada de granito con bacha doble. Adyacente a la cocina, se encuentra un práctico lavadero independiente con pileta de lavar, espacio para lavarropas y termotanque individual. Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo, ofreciendo un gran espacio de guardado. El dormitorio principal y el secundario disfrutan de excelente luz natural. Un baño completo con bañera, bidet, inodoro y lavamanos, con revestimientos cerámicos de época en impecable estado. El departamento cuenta con la exclusividad de dos patios internos privados. Espacios ideales para disfrutar del aire libre, armar un pequeño jardín, un espacio de juegos o simplemente relajarse en total privacidad. Incluye una cochera cubierta propia en el edificio, brindando seguridad y comodidad para su vehículo. Ubicación y Conectividad: A solo metros de importantes avenidas (como Av. Alsina) y paradas de múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la zona sur y Capital Federal. La Estación Banfield del Tren Roca se encuentra a pocas cuadras, permitiendo un acceso rápido y directo a Constitución. Rodeado de una amplia oferta educativa de primer nivel. Colegios primarios y secundarios de renombre (Colegio San Andrés, etc.) se encuentran a minutos. Asimismo, la cercanía a la Universidad Nacional de Lomas de Zamora (UNLZ) y otras instituciones terciarias la convierte en una opción ideal para estudiantes y docentes. A pasos del centro comercial de Banfield, con acceso a supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y cafés. Para momentos de esparcimiento, se encuentra cerca de plazas y centros culturales. Excelente Estado de Conservación. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Contáctenos para coordinar una visita. SE ACEPTAN PERMUTAS! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Garaje automático
Servicio de limpieza
Estacionamiento cubierto
Cocina equipada
Cocina amueblada
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Gimnasios cercanos
Hospitales cercanos
Restaurantes cercanos
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Sur?

Su precio por m² (USD 1.322) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.565). Un departamento de 3 ambientes en GBA Sur se publica, en mediana, a USD 106.000: esta propiedad está 9% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.322
16% por debajo de GBA Sur
Precio del m²
USD 1.565
-30% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 2.222)
Precio típico
USD 85.000
La mitad se publica entre USD 60.000 y USD 138.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

1 ambiente
USD 63.000USD 1.782/m²
2 ambientes
USD 69.000USD 1.493/m²
3 ambientes
USD 106.000USD 1.624/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con balcón
36% de la ofertaUSD 1.606/m²
Con cochera
31% de la ofertaUSD 1.695/m²
Con terraza
22% de la ofertaUSD 1.361/m²
Aceptan mascotas
19% de la ofertaUSD 1.311/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación


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