VENTA

USD 70.000

USD 2.430/m²

Su precio por m² (USD 2.430) está 55% por encima de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.563).

Departamento 2 Ambientes en Avellaneda Centro Reciclado Terraza

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Detalle

Superficie total: 29 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 29 m²
Superficie de terreno: 528 m²
Antigüedad: 54 años
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN AVELLANEDA CENTRO - APTO CREDITO. Excelente ubicación en el barrio de Avellaneda, sobre la calle Lavalle, a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo hacia Capital Federal y el sur del GBA y a media cuadra de la Avenida Manuel Belgrano, a pasos de Plaza Alsina, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial, bancaria y universitaria de Avellaneda. Conexión directa y rápida con la Autopista Buenos Aires - La Plata y el Puente Pueyrredón (estás en Constitución/San Telmo en 10 minutos). Se Trata de un Departamento 2 Ambientes de 28,81 m² totales de puro confort y optimización del espacio, apto credito. Ideal primera vivienda, inversión (airbnb), estudiantes. Reciclado, Luminoso y con una Excelente ubicación. El departamento se encuentra en el piso 12 contrafrente con vista a la plaza Alsina y Catedral, lo cual brinda una vista e iluminación única, este departamento fue completamente reciclado a nuevo con materiales premium y un diseño de vanguardia, incluyendo la renovación de todas sus instalaciones de agua, gas y electricidad. En su ingreso nos dirige a un Living-Comedor integrado. Un espacio luminoso y ultra moderno con pisos de porcelanato simil madera de alta resistencia y fácil mantenimiento. Cocina Gourmet de Concepto Abierto. Equipada con una imponente barra desayunadora de mármol/granito oscuro, mobiliario a medida de excelente capacidad de guardado y grifería monocomando de diseño. Cuenta con conexión para lavarropas. El Dormitorio cuenta con un placard empotrado a medida diseñado especialmente para optimizar el guardado y espacio integrado para TV. Luminoso y silencioso. Baño "Spa" de Vanguardia. Revestimientos de terrazo de última tendencia, inodoro inteligente con panel electrónico de control y una espectacular columna de ducha escocesa en color negro mate para tus momentos de relax. Todas las aberturas, ventanas y persianas fueron reemplazadas por carpintería línea Módena y vidrio DVH para insonorizar y mantener las temperaturas dentro de los ambientes. Listo para escriturar. Documentación e impuestos al día, transferencia inmediata. Bajas expensas, ideal para mantener un costo fijo mensual mínimo. Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Encargado del edificio
Parques y áreas verdes cercanos
Restaurantes cercanos
Aceptan mascotas
Terraza

¿Cómo está de precio frente a GBA Sur?

Su precio por m² (USD 2.430) está 55% por encima de la mediana de departamentos en venta en GBA Sur (USD 1.563). Un departamento de 2 ambientes en GBA Sur se publica, en mediana, a USD 67.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.430
55% por encima de GBA Sur
Precio del m²
USD 1.563
-30% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 2.232)
Precio típico
USD 86.500
La mitad se publica entre USD 60.000 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Sur

1 ambiente
USD 65.000USD 1.786/m²
2 ambientes
USD 67.000USD 1.462/m²
3 ambientes
USD 106.000USD 1.637/m²
4 ambientes
USD 90.000USD 1.216/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Sur

Con balcón
37% de la ofertaUSD 1.608/m²
Con cochera
30% de la ofertaUSD 1.695/m²
Con terraza
22% de la ofertaUSD 1.361/m²
Aceptan mascotas
20% de la ofertaUSD 1.311/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver GBA Sur en el monitor inmobiliario de Provincia de Buenos Aires →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 35.000

En 60 cuotas de

USD 883,02

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CFT: 16,31%