VENTA

USD 570.000

USD 4.222/m²

Expensas ARS 700.000

VENTA DEPTO PREMIUM CARLOS PAZ PUERTO NORTE LAGO

1 / 35

Detalle

Superficie total: 175 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 135 m²
Superficie de terreno: 175 m²
Antigüedad: 7 años
Orientación: Este
Disposición: Frente

Descripción

VENTA DEPTO PREMIUM CARLOS PAZ PUERTO NORTE LAGO Excepcional Departamento Premium en Puerto Norte – Villa Carlos Paz (Costa Azul) Vivir frente al lago, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un complejo de categoría, ahora es posible. Este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación única en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Carlos Paz. Características principales: • Amplio Living Comedor: Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo, que regalan vistas panorámicas al lago y a la ciudad, con salida directa a una galería y patio verde privado. • Cocina semi integrada: Moderna, funcional y equipada con mobiliario de alta gama y electrodomésticos de primera línea. Un espacio ideal para quienes disfrutan la gastronomía y los encuentros en casa. • 2 Dormitorios en suite con vestidor: Confort e intimidad garantizados. El dormitorio principal se destaca por su imponente vista al lago, brindando un entorno de relax incomparable. • Baño de servicio: Un plus de practicidad para recibir visitas. • Tecnología de vanguardia: Sistema de domótica para controlar cortinas, toldos e iluminación con un solo toque. • Cochera doble y lanchera: Espacios amplios para tus vehículos y embarcación. Entorno y amenities de primer nivel: • 200 metros de costa propia sobre el lago San Roque. • 6.000 m² de áreas verdes con un paisajismo diseñado para disfrutar cada rincón. • Piscinas en terrazas con vistas únicas, solárium y espacios de relax. • Balcón con asador privado: el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables. • Quinchos y gimnasio totalmente equipados para bienestar y entretenimiento. • Sistema de seguridad inteligente, con monitoreo CCTV y guardia permanente. • Estacionamientos de cortesía para la comodidad de tus visitas. Ubicación privilegiada En el corazón de Costa Azul, uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Villa Carlos Paz, con fácil acceso a la ciudad y rodeado de paisajes únicos. ⸻ Este departamento no es solo un hogar: es un estilo de vida premium junto al lago. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el desarrollo más exclusivo de Puerto Norte.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Cocina

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Sala de reuniones
  • Pileta
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Mercado de departamentos en venta en Villa Carlos Paz

En Villa Carlos Paz, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.585, un 23,6% más que en Punilla (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 86.000 y uno de 3 ambientes, los USD 100.000. El 77% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.585
+24% respecto de Punilla (USD 1.282)
Precio típico
USD 99.300
La mitad se publica entre USD 75.000 y USD 146.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Carlos Paz

1 ambiente
USD 64.900USD 1.744/m²
2 ambientes
USD 86.000USD 1.712/m²
3 ambientes
USD 100.000USD 1.574/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 1.607/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Carlos Paz

Con cochera
77% de la ofertaUSD 1.591/m²
Con parrilla
62% de la ofertaUSD 1.698/m²
Con pileta
50% de la ofertaUSD 1.771/m²
Con balcón
40% de la ofertaUSD 1.717/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Punilla en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Remedios de escalada

    Líneas L2, L6 y L8 · 400 metros

  • Entrada Carlos Paz

    Líneas L2, L5, L6, L8 y LN · 1.300 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Manuel Belgrano

    500 metros

Escuelas

  • Manuel Belgrano

    500 metros

  • Costa Azul College

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Costa Azul

    1.900 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Farmacia Costa Azul

    1.100 metros

  • Farmaplus

    1.700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Costa Azul

    500 metros

  • Autoservicio

    1.600 metros

  • La Villa

    1.700 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Jockey Club Nautico

    400 metros

  • Club Atlético Carlos Paz

    1.600 metros

  • Polideportivo Santa Rita

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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