Depósito en venta en Ingeniero Juan Allan

Detalle

Descripción

# VENTA | NAVE INDUSTRIAL EN PITEC 1 – FLORENCIO VARELA **Excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial y Tecnológico PITEC 1, Florencio Varela.** Importante nave industrial de construcción moderna, con tan solo 3 años de uso, desarrollada sobre un lote de 5.300 m², con amplias superficies operativas, excelente infraestructura y características ideales para actividades industriales, productivas y logísticas. La propiedad se destaca por su gran altura interior, amplios espacios de trabajo, instalaciones completas y una importante playa de maniobras que facilita la circulación y operación de vehículos de gran porte. ### CARACTERÍSTICAS GENERALES - **Superficie total del terreno:** 5.300 m². - **Superficie cubierta:** 3.200 m². - **Altura de nave:** 14 metros en alma llena. - **Superficie de oficinas:** 140 m². - **Playa de maniobras:** 1.300 m². - **Baños:** 8. - **Vestuarios:** 2. - **Estacionamiento:** capacidad para 60 vehículos. - **Antigüedad:** 3 años de uso. ### INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO La nave cuenta con instalaciones preparadas para el desarrollo de actividades industriales de gran escala: - Instalación eléctrica completa. - Fuerza motriz distribuida en todas las columnas. - Disponibilidad de red de gas industrial en la puerta del lote. - Sector administrativo de oficinas. - Vestuarios para el personal. - Amplia playa exterior de maniobras y circulación. - Excelente altura operativa, ideal para almacenamiento, producción y operaciones logísticas. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES - Propiedad escriturada, con nave incorporada. - Planos aprobados. - Final de obra. - Apta crédito bancario. - Excelente oportunidad de adquisición a valor competitivo, con referencia al costo de construcción. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico PITEC 1, en Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales, productivas y empresariales. Su ubicación dentro de un parque industrial permite proyectar operaciones de producción, almacenamiento, distribución y logística, sujetas a las habilitaciones correspondientes. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES Una propiedad industrial de importantes dimensiones, con infraestructura desarrollada, escasa antigüedad y documentación en regla. Ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa, instalar una planta productiva o consolidar sus operaciones en un parque industrial.** Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria industrial.