Edificio en block / Galeria comercial en Olivos

Detalle

Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: GALERÍA COMERCIAL EN VENTA EN OLIVOS | 25 LOCALES Propiedad comercial sobre Entre Ríos al 1400, entre Avenida Maipú y Córdoba. Una oportunidad para inversores que buscan un inmueble con actividad comercial existente y alternativas de aprovechamiento a futuro. Ubicada en un entorno de comercios, bancos, colegios, restaurantes y cafeterías, con cercanía a Avenida Maipú y opciones de transporte. COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE Sobre una parcela de aproximadamente 817 m², la propiedad cuenta con: • 25 locales comerciales. • Dos departamentos al frente. • Dos locales de mayor superficie ubicados en primer y segundo piso. Esta combinación de espacios permite evaluar distintas alternativas de alquiler, según los usos y las habilitaciones correspondientes. ACTIVIDAD COMERCIAL Y POTENCIAL A FUTURO La galería se encuentra en funcionamiento. Su composición ofrece la posibilidad de analizar una inversión orientada a ingresos por alquiler, considerando la ocupación actual, los contratos vigentes y los gastos del inmueble. Además de su uso actual, el terreno permite estudiar alternativas de reconversión o un futuro desarrollo inmobiliario, sujetas a factibilidad técnica y aprobación municipal. Las medidas, superficies y composición informadas son aproximadas y están sujetas a verificación con planos y documentación. La actividad comercial existente no implica ocupación total ni garantiza una rentabilidad determinada. Una propuesta con gran potencial constructivo y excelente incidencia para quienes buscan desarrollar en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. 📲 Consultanos para recibir estudio de prefactibilidad, planos y más información. Andrea Febles Asesora inmobiliaria | Mudafy Urbana Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características