Financiá hasta
USD 92.500
En 60 cuotas de
USD 2.333,70
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 185.000
USD 1.135/m²
Casa en venta para oficinas o estudio en Villa Adelina, SAN ISIDRO a 1 cuadra de Panamericana
1 / 10
Detalle
Superficie total: 158 m²
Ambientes: 5
Baños: 1
Superficie cubierta: 163 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Noreste
Descripción
Casa con potencial comercial en Thames 530 Villa Adelina. A una cuadra de Panamericana Ofrece fácil acceso hacia CABA y distintos puntos de la provincia de Buenos Aires, además de buenas opciones de transporte público. Una ubicación práctica para recibir clientes y organizar la actividad diaria. La propiedad cuenta con 163 m² cubiertos sobre un terreno de 158,39 m². En planta baja dispone de dos oficinas, un estudio, baño completo, cocina con gas natural y salida a un patio techado. En planta alta tiene un amplio ambiente, ideal para estudio, taller de costura o espacio de trabajo. La factibilidad y habilitación de cada actividad están sujetas a verificación municipal. * C.S.I 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Cocina
- Baulera
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Internet / Wifi
- Cloaca
Mercado de oficinas en venta en San Isidro
En San Isidro, el m² de los oficinas en venta se publica a USD 1.984, un 6,5% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 250.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 140.000 y USD 450.000. El 66% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.984
- -6% respecto de GBA Norte (USD 2.121)
- Precio típico
- USD 250.000
- La mitad se publica entre USD 140.000 y USD 450.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,1% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en San Isidro
- Con cochera
- 66% de la ofertaUSD 2.245/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Isidro en el monitor inmobiliario de GBA Norte →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Boulogne Sur Mer
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Thames
Líneas 15, 21, 60, 130, 194, 203, 228B, 228E, 228F, 365, 371 y 430 · 200 metros
Curupaytí y Bogado
Línea 314 · 500 metros
Márquez
Línea 57 · 800 metros
Puente Márquez Este
Líneas 333 y 437 · 900 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Sancho Panza
600 metros
Jardín Municipal nº 9
700 metros
Jardín de Infantes nº 903 Ricardo Güiraldes
800 metros
Jardín de Infantes nº 905 Juan Ramon Gimenez
1.100 metros
Jardín de Infantes Juan Xxiii
1.200 metros
Escuelas
Colegio Todos Los Santos
300 metros
Instituto Cervantes
600 metros
Las Lomas Oral
800 metros
Escuela Especial nº 504 Eduardo Jorge Stoyanoff
900 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 457
1.000 metros
Universidades
Universidad Nacional Raúl Scalabrini Ortiz San Isidro
300 metros
Universidad Kennedy
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Moreno (Stella Maris)
400 metros
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista
600 metros
Parque Municipal Carlos de Arenaza
800 metros
Parque Público del Golf
800 metros
Plazoleta Santa Rita
1.300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio de la Trinidad - Thames
500 metros
Clinica Angelus
600 metros
Sanatorio Las Lomas
700 metros
Grupo Médico Lomas de San Isidro
800 metros
Instituto Cardiovascular Lezica
900 metros
Clínicas
Consultorios Externos Obra Social de Choferes de Camiones
300 metros
Centro Médico HEPTA
500 metros
Centro Médico Quirurgico San Isidro
600 metros
Hidalgo
700 metros
CEM
700 metros
Farmacias
Thames
400 metros
Farmacia
600 metros
Salud Global
600 metros
Farmaplus
700 metros
Del Valle
900 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Market
800 metros
Francis
800 metros
Diarco
1.000 metros
Les Amis
1.400 metros
Li
1.600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Campo de Deportes Municipal Nro 4
2.000 metros
Gimnasios
SportClub Thames
600 metros
SportClub Martinez
800 metros
Thunderbox
900 metros
Ipanema
900 metros
Energym
1.000 metros
Estaciones de tren
Boulogne Sur Mer
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Thames
Líneas 15, 21, 60, 130, 194, 203, 228B, 228E, 228F, 365, 371 y 430 · 200 metros
Curupaytí y Bogado
Línea 314 · 500 metros
Márquez
Línea 57 · 800 metros
Puente Márquez Este
Líneas 333 y 437 · 900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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