Financiá hasta
USD 34.000
En 60 cuotas de
USD 857,79
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 68.000
USD 1.943/m²
Oficina Comercial en Venta en COMPLEJO B16 – DOCTA. .35 m2
1 / 9
Detalle
Superficie total: 35 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 35 m²
Descripción
En esta oportunidad RUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS te ofrece a la venta una oficina comercial ubicado en el segundo piso del Complejo Comercial B16, dentro de la urbanización Docta, un desarrollo en pleno crecimiento que se encuentra a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. Docta cuenta con todos los servicios, seguridad y acceso controlado, además de una amplia oferta de dúplex, casas y lotes, lo que genera un flujo constante de residentes y visitantes, potenciando al máximo el rendimiento de cualquier actividad comercial u oficina profesional. La oficina se destaca por ser amplia, luminosa y funcional, con una orientación noreste, lo que garantiza una óptima iluminación natural durante gran parte del día. Es una oportunidad ideal para un cliente rentista, ya que el inmueble ofrece una rentabilidad proyectada del 8,5% anual. Entrega: Diciembre 2025 | Rentabilidad estimada: 8,5% | Precio de venta: USD 68.000 Opción de financiación: • Entrega de USD 50.000 • Más 20 cuotas de USD 1.000
Características
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Internet / Wifi
Mercado de oficinas en venta en Córdoba Capital
En Córdoba Capital, el m² de los oficinas en venta se publica a USD 980, en línea con Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 75.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 35.000 y USD 150.000. El 14% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 980
- 0% respecto de Córdoba (USD 976)
- Precio típico
- USD 75.000
- La mitad se publica entre USD 35.000 y USD 150.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital
- Con seguridad
- 21% de la ofertaUSD 1.000/m²
- Con cochera
- 14% de la ofertaUSD 1.186/m²
- Con patio
- 9% de la ofertaUSD 986/m²
- Amoblado
- 5% de la ofertaUSD 916/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Altolaguirre 2312
Línea 60 · 100 metros
Adolfo Alsina 2196
Líneas 60 y B60 · 200 metros
Chachapoyas 2305
Líneas 65 y B60 · 200 metros
Villacorta y Ocaña 2618
Línea 66 · 200 metros
Ledesma 2501
Línea 63 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas
Jardines
Jardín de Infantes Mateo José Luque
200 metros
Jardín Almirante Guillermo Brown
1.100 metros
Padre Diego de Torres Nivel Inicial
1.800 metros
Escuelas
Escuela Mateo José Luque
200 metros
Instituto Doctor Antonio Nores
300 metros
Instituto Sor María Antonia
300 metros
IPEM 191 Monseñor Angelelli
800 metros
IPEM 159 Aristobulo del Valle
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Ministro Yofre
300 metros
Plaza Cristino Tapia
500 metros
Plaza Exodo Jujeño
1.000 metros
Plaza del Abuelo y el Niño
1.000 metros
Plaza Dante Alighieri
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas
Hospitales
Sanatorio Privado del Noreste
200 metros
Consultorio Odontológico
1.300 metros
Clínicas
Centro de Salud 5 - Barrio Yofre Norte
600 metros
Centro de Salud 4 - Barrio Nueva Italia
700 metros
Centro de Salud 18 - Barrio Quintas de San Jorge
1.000 metros
Centro Materno Municipal
1.200 metros
CAPS Yofre Sur
1.300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercados Mariano Max
1.200 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
S.U.M de la Escuela Almirante G. Brown
1.100 metros
Club Atlético Villa Azalais
2.000 metros
Gimnasios
Zona Fitt
1.900 metros
Paradas de colectivos
Altolaguirre 2312
Línea 60 · 100 metros
Adolfo Alsina 2196
Líneas 60 y B60 · 200 metros
Chachapoyas 2305
Líneas 65 y B60 · 200 metros
Villacorta y Ocaña 2618
Línea 66 · 200 metros
Ledesma 2501
Línea 63 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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