Financiá hasta
USD 18.500
En 60 cuotas de
USD 466,74
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 37.000
USD 308/m²
Expensas ARS 250.000
Oficina en Venta calle Belgrano
1 / 27
Detalle
Superficie total: 120 m²
Ambientes: 5
Baños: 1
Superficie cubierta: 120 m²
Antigüedad: 20 años
Orientación: Este
Descripción
Ubicada sobre calle Belgrano 157 (a pasos de Tribunales I, Manzana Jesuítica y Plaza de la Intendencia), esta propiedad destaca por su versatilidad espacial y su inmejorable relación precio/metro cuadrado. Distribución y Potencial: Superficie amplia: 5 ambientes funcionales. Doble ingreso independiente: Ideal para dividir en dos unidades de trabajo separadas o subalquilar. Ambientes principales: Recepción/sala de espera, sala de reuniones, privados directivos y área de archivo/servicios. Baños: Servicio en pasillo común con factibilidad técnica para construir baño privado en el interior de la unidad. Orientación e Iluminación: Vista contrafrente (silenciosa para trabajar) y buena luz natural. Ideal para: Estudios Jurídicos / Contables / Consultoras: Ubicación idónea para operar cerca de sedes administrativas y tribunales. Inversores / Flipping / Coworking: Precio de entrada bajo (USD 37.000) que permite encarar una puesta a punto de gran valorización para renta. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta planta! Somos Inmobiliaria Conejero y Asociados. Esperamos tu consulta *
Características
Interior
- Aire acondicionado
Amenidades
- Sala de reuniones
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Internet / Wifi
- Cloaca
Mercado de oficinas en venta en Centro
En Centro, el m² de los oficinas en venta se publica a USD 800, un 17,4% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 45.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 25.000 y USD 75.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 800
- -17% respecto de Córdoba Capital (USD 969)
- Precio típico
- USD 45.000
- La mitad se publica entre USD 25.000 y USD 75.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Centro
- Con seguridad
- 23% de la ofertaUSD 800/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Centro en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Belgrano 147
Líneas 16, 61, 63, 64 y 66 · 100 metros
Belgrano 179
Líneas 29, 32, 35, 36, 43, 71 y 73 · 100 metros
27 de Abril 340
Líneas 60, 62 y 64 · 100 metros
Belgrano 65
Líneas 50, 53 y 54 · 100 metros
Avenida General Paz 143
Líneas 50, 51, 52 y 53 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Barquitos de Papel
900 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.600 metros
Escuelas
Alliance Française
200 metros
Escuela de Cocina
400 metros
Escuela Nuestra Señora de Nieva
500 metros
Colegio San José
500 metros
Colegio Santo Tomás
600 metros
Universidades
Facultad de Lenguas
200 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
300 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.000 metros
Maternidad - FCM - UNC
1.200 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Italia
200 metros
Plaza de la Intendencia
200 metros
Paseo Sobremonte
300 metros
Plazoleta Carlos Gardel
400 metros
Plaza de las Infancias Cordobesas
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica Romagosa S.a.
300 metros
Imgo Instituto Modelo Privado de Ginecologia y Obstetricia Sa
400 metros
Clinica privada Junin
400 metros
Hospital Aeronautico Cordoba
500 metros
Sanatorio Santo Tomas Privado
800 metros
Clínicas
Clinica Central de Ojos
300 metros
Hospital Privado
400 metros
Slim Center
400 metros
Direccion de Medicina del Trabajo
400 metros
Nascentis - Clinica de Fertilidad y Reproducción
500 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Lider
100 metros
Farmacia Moderna 4
100 metros
FarmaVida Sucursal 11
200 metros
Me. Dicarlo Red de farmacias
200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Koi Supermercado Asiático
100 metros
Buenos días
100 metros
Disco
100 metros
Naturland
200 metros
Cordiez
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Asociación Cordobesa de Aikido
600 metros
La Raquette
1.000 metros
Avista
1.100 metros
Espacio O2
2.000 metros
Gimnasios
Fitshape
100 metros
BestClub
500 metros
Strid
600 metros
CrossFit
700 metros
Qivox Smart Gym
800 metros
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Belgrano 147
Líneas 16, 61, 63, 64 y 66 · 100 metros
Belgrano 179
Líneas 29, 32, 35, 36, 43, 71 y 73 · 100 metros
27 de Abril 340
Líneas 60, 62 y 64 · 100 metros
Belgrano 65
Líneas 50, 53 y 54 · 100 metros
Avenida General Paz 143
Líneas 50, 51, 52 y 53 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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