Oficina Venta Esquina Comercial Fondo de la Legua y Salguero San Isidro A 1 Cuadra de Márquez

Detalle

Descripción

ESQUINA COMERCIAL EN VENTA | FONDO DE LA LEGUA Y SALGUERO SAN ISIDRO Ubicación estratégica a solo 1 cuadra de Av. Márquez. Excelente propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Av. Fondo de la Legua y Salguero, en un sector de importante crecimiento y consolidación comercial de la zona. La ubicación se encuentra acompañada por nuevos desarrollos y propuestas comerciales como SportClub, Starbucks y la continuidad de las inversiones vinculadas al Sanatorio Las Lomas, generando una zona con creciente movimiento y potencial. IDEAL USO COMERCIAL, PROFESIONAL O INVERSIÓN El inmueble cuenta con 319 m² de terreno, excelente exposición desde ambas calles y una construcción actualmente adaptada para uso comercial/profesional. Medidas: Frente sobre Av. Fondo de la Legua: 12,59 m Frente sobre Salguero: 27,15 m Superficie de terreno: 319 m² DISTRIBUCIÓN Planta baja: Amplio espacio libre en su totalidad. Acceso independiente desde la calle. Toilette. Cocina. Salida y acceso directo al patio trasero. Planta alta: Tres ambientes actualmente utilizados como oficinas. Baño completo. Terraza accesible. Excelente estado original. Detalles de madera. Pisos de parquet. Amplios espacios de archivo y guardado. EXTERIOR Patio trasero privado. Espacio verde que rodea la propiedad. Espacio para 2 vehículos. Galpón / depósito independiente de aproximadamente 77 m² en la parte posterior. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y excelente presencia sobre una esquina estratégica. DATOS URBANÍSTICOS Zonificación: Cmb1 FOS: 0,50 FOT: 1 Por sus características, ubicación y exposición, resulta especialmente atractiva para empresas, profesionales, inversores, comercios y desarrolladores. Una esquina con presencia, ubicación y potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. * * C.S.I. 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Características