Venta PH en Ramos Mejia Sur

Venta PH Independiente de 3 Ambientes con Cochera y Patio en Ramos Mejía Sur. Descubra esta excepcional propiedad estilo PH independiente de 3 ambientes. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad, con una superficie total de 130 m2, de los cuales 100 m2 están cubiertos y 30 m2 son descubiertos. Al ingresar, se encuentra con un amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida al patio, ideal para disfrutar de momentos de relajación. La cocina semi integrada cuenta con una barra desayunador, alacenas, mueble bajo mesada, artefacto de cocina y conexión para lavavajillas, además de espacio para un comedor diario con acceso al patio. El área social se complementa con un toilette de recepción. Este PH dispone de dos dormitorios con pisos de parquet lustrado; el principal con placar de puertas corredizas, baulera y cajonera, y el segundo es amplio con ventilación al patio. El baño completo incluye bañera. La propiedad ha sido completamente refaccionada hace 3 años, incluyendo la instalación de nuevas cañerías de servicios y cloacas. Todas las aberturas son de doble vidrio hermético (DVH), proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Complementa la oferta un patio con parrilla, lavadero independiente con conexión para lavarropas, y una cochera cubierta para un auto con portón automatizado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Ramos Mejía Sur. Consta de: - Living Comedor con pisos de porcelanato y ventana balcón de DVH. - Cocina semi integrada con pisos de porcelanato, barra desayunador, alacenas, bajo mesada y ventana balcón de DVH. - Toilette de recepción. - Dormitorio Principal con pisos de parquet, placar con ventana de dos hojas corredizas, baulera y cajonera, y ventana de DVH al frente. - Segundo Dormitorio con pisos de parquet y dos ventanas de DVH al patio. - Baño completo con bañera. - Lavadero independiente con pisos cerámicos, conexión para lavarropas y almacenamiento. - Patio con parrilla. - Cochera cubierta para un auto. Comercialización: - Financiación privada. - Posibilidad de permuta por mayor valor Ubicación y Zona: A 500 mts de Humbolt, 600 mts de Brandsen y 600 mts de Avenida de Mayo. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC)