VENTA

USD 84.900

USD 1.343/m²

Expensas ARS 60.000

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX VILLA CARLOS PAZ 1 DORM PILETA COCHERA APTO CREDITO

1 / 12

Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 63 m²
Antigüedad: 9 años
Orientación: Norte

Descripción

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA – Dúplex en La Paz 80, Villa Carlos Paz Apto Crédito - Inversión turística premium. En pleno corazón de Villa Carlos Paz, a solo una cuadra del Centro Viejo, se encuentra este dúplex moderno que combina ubicación estratégica, amenities diferenciales y renta inmediata asegurada. La zona es uno de los polos turísticos más importantes de Córdoba: rodeada de restaurantes, bares, comercios y atractivos icónicos como el Reloj Cucú, el Puente Uruguay y el Paseo de los Artesanos. Su conectividad es excelente, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad y salida directa por autopista hacia Córdoba Capital. Además, cuenta con colegios, centros culturales y espacios verdes que hacen de este entorno un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal para rentabilidad inmediata y convierte a esta oportunidad en una opción muy atractiva para inversores que buscan ingresos seguros y valorización futura en un barrio de alta demanda. Con pileta, cochera cubierta y espacios al aire libre, este dúplex es perfecto para quienes desean disfrutar de la vida turística de Carlos Paz o aprovechar el potencial de Airbnb y alquiler temporario. Coordiná tu visita hoy mismo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Pileta

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en Córdoba

En Córdoba, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.158 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 125.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 69.800 y USD 185.000. El 56% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.158
+2,6% en el último mes
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 69.800 y USD 185.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Córdoba

Con cochera
56% de la ofertaUSD 1.188/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • LA PAZ

    Líneas L8 y L9 · 100 metros

  • De Elía y Asunción

    Líneas L5, L6, L8 y L9 · 200 metros

  • De Elía y Luther King

    Líneas L5, L6, L8, L9 y LN · 300 metros

  • Reloj Cucú

    Líneas L1 y L5 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Isla de los Estados

    1.200 metros

  • Instituto Parroquial Familia de Nazareth del IRESM

    1.900 metros

Escuelas

  • Instituto Parroquial Bernardo D'Elia

    500 metros

  • Escuela San Martín

    800 metros

  • Escuela Bernardino Rivadavia

    900 metros

  • Escuela Carlos Nicandro Paz

    1.100 metros

  • Escuela Isla de los Estados

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Mayor Fernando J. Casado

    500 metros

  • Parque Estancia La Quinta

    600 metros

  • Plaza Renacer

    600 metros

  • Plaza del Rally

    900 metros

  • Parque Costanera

    900 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Sanatorio San Roque Privado

    400 metros

  • CEC

    600 metros

  • CECq

    600 metros

  • Centro Medico Punilla

    700 metros

  • Instituto Medico Privado

    1.400 metros

Farmacias

  • Grimberg

    200 metros

  • Del Carmen

    300 metros

  • Del Pueblo

    400 metros

  • Edén

    400 metros

  • Del Lago

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Sarmiento

    500 metros

  • Becerra

    500 metros

  • Disco

    1.200 metros

  • Supermercado familiar

    1.400 metros

  • Supermercado Ava Max

    1.500 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Club de Pesca

    1.000 metros

  • Polideportivo Municipal

    1.900 metros

  • Monkey Park

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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