VENTA

USD 144.000

USD 1.129/m²

DUPLEX AIRES DE LA RIVERA HOUSING 2 Dorm más estudio A ESTRENAR

1 / 19

Detalle

Superficie total: 120 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudoeste
Disposición: Interno
Apto profesional

Descripción

DUPLEX AIRES DE LA RIVERA HOUSING 2 Dorm con estudio - A ESTRENAR - Villa Rivera Indarte AIRES DE LA RIVERA Housing es un desarrollo residencial exclusivo, diseñado estratégicamente para responder a la creciente demanda de viviendas confortables, seguras y de calidad arquitectónica en la zona norte de Córdoba Capital. El proyecto combina la privacidad de un dúplex individual con los beneficios y la tranquilidad de un complejo cerrado con amenities de categoría. 2 DORMITORIOS CON ESTUDIO Las unidades se desarrollan en dos plantas con un diseño funcional y luminoso. PLANTA BAJA - Hall de ingreso - living comedor con cocina semi integrada - toilette - cochera cubierta - Patio privado PLANTA ALTA - dormitorio principal con baño en suite y vestidor - dormitorio secundario - estudio - baño completo TERMINACIONES Doble vidrio y acabados de modena y piedras Construcción híbrida Hormigón tradicional y muros internos estilo steel frame Áreas Comunes y Amenities - Espacio Social: SUM / Quincho equipado con asadores de gran capacidad. - Recreación: Piscina exterior con solárium y áreas verdes parquizadas. - Servicios de Amenidad: Sanitarios zonificados para el área de piscina y quincho. - Guardia: Servicio de vigilancia las 24 hs, con control de accesos vehiculares y visitas. Tiempo Estimado de Entrega - 18 meses Documento: Boleto de Compra Consultanos hoy, vamos a recorrer la obra, y sorprendete!!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Cocina amueblada
  • Monoambiente
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Frente a parque
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Encargado del edificio
  • Parrilla
  • Pileta
  • Solárium

Cochera

  • Garaje automático
  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.316, un 10,8% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 129.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 77.600 y USD 186.000. El 59% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 2,3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.316
+11% respecto de Córdoba (USD 1.188)
Precio típico
USD 129.000
La mitad se publica entre USD 77.600 y USD 186.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,3% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Con cochera
59% de la ofertaUSD 1.344/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Tristán Narvaja

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.300 metros

Paradas de colectivos

  • Laborde 8430

    Línea 13 · 100 metros

  • Centro de Salud Animal (San Francisco)

    Línea 1 · 600 metros

  • Enrique Bodereau 8371

    Línea 18 · 700 metros

  • San Pedro Toyos 8400

    Línea 15 · 1.200 metros

  • Manuel de Falla 7335

    Líneas 13 y 82 · 1.300 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín María Magdalena Dámasa Güemes de Tejada

    1.300 metros

  • Jardín de Infantes Nogal Histórico

    1.800 metros

Escuelas

  • Escuela Municipal Doctor Jorge Orgaz

    700 metros

  • IPEM 17 Paulo Freire

    800 metros

  • Colegio Santa Teresita

    800 metros

  • Colegio León XIII

    1.000 metros

  • Escuela Primaria María Sanchez de Mendeville

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Paseo de los pájaros

    1.300 metros

  • Plaza Cerro Norte

    1.300 metros

  • Plaza Los 60 Granaderos

    1.300 metros

  • Plaza Héroes de Malvinas

    1.400 metros

  • Plaza del Bajo

    1.500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro de Salud Saldan "Enfermera Blanca Veron"

    1.400 metros

Clínicas

  • Centro de salud municipal Villa Rivera Indarte

    400 metros

  • Dispensario Municipal San Francisco

    600 metros

  • Centro de Salud 82 - Villa Allende Parque

    1.600 metros

Farmacias

  • Farmacia Red Sarmiento XI

    1.600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Hipermercado Libertad

    1.100 metros

  • Distribuidora mayorista

    1.300 metros

  • Bink

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.000 metros

  • La Sede

    1.100 metros

  • Direccion de Deporte y Recreacion Municipal

    1.500 metros

  • Polideportivo Saldan

    1.600 metros

  • Tala Rugby Club

    1.700 metros

Gimnasios

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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