VENTA

USD 189.000

USD 1.562/m²

Su precio por m² (USD 1.562) está 28% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.221).

Venta Duplex PH 3 ambientes a estrenar Munro Vicente López Apto crédito

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Detalle

Superficie total: 121 m²
Ambientes: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 121 m²
Superficie de terreno: 140 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Excelente dúplex a estrenar, construido con materiales de primera calidad y terminaciones de alto estándar. Apto crédito hipotecario. La unidad se destaca por la luminosidad de sus ambientes y su ubicación estratégica, en una zona residencial tranquila, con accesos inmediatos y gran conectividad. Cuenta con amplia terraza privada con parrilla, ideal para uso recreativo. Distribución funcional: 2 dormitorios, uno principal en suite, segundo dormitorio, baño completo y toilette de recepción. Dispone de cochera cubierta para un vehículo. Equipamiento y construcción: preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado y estructura de losas de hormigón armado, que garantizan confort térmico, acústico y durabilidad. El emprendimiento consta de tres unidades con accesos independientes: dos PH ubicados al frente ( 1 vendido) y una casa con jardín en el contra frente. Oportunidad para quienes priorizan calidad constructiva, diseño funcional y ubicación estratégica. No paga expensas. "Las fotos 1 y 2, fueron editadas digitalmente con IA a modo ilustrativo para visualizar el ambientes con mobiliario. Las fotos siguientes muestran la propiedad en su estado real actual." Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Cocina equipada
Aceptan mascotas
Terraza

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 1.562) está 28% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.221). Un ph de 3 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 89.000: esta propiedad está 112% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.562
28% por encima de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.221
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.083)
Precio típico
USD 119.000
La mitad se publica entre USD 70.000 y USD 216.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 62.000USD 1.398/m²
3 ambientes
USD 89.000USD 1.133/m²
4 ambientes
USD 125.000USD 1.163/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con cochera
35% de la ofertaUSD 1.311/m²
Con patio
27% de la ofertaUSD 1.181/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 1.190/m²
Con terraza
20% de la ofertaUSD 1.108/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 94.500

En 60 cuotas de

USD 2.384,16

Simular

CFT: 16,31%

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