VENTA

USD 375.000

USD 1.809/m²

Su precio por m² (USD 1.809) está 51% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201).

VENTA PH 4 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA EN EL CENTRO DE SAN ISIDRO

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Detalle

Superficie total: 282 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 180 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Se vende un hermoso PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia en el centro de San Isidro. Único en venta en el mercado de esta zona. Gran oportunidad!! CARACTERÍSTICAS GENERALES: • 2 PLANTAS •4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. • BALCON EN PB. Y TERRAZA PRIVADA CON SOL TODO DIA EN PLANTA ALTA. • LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. • HOGAR A LEÑA • COCINA MUY LUMINOSA CON VISTA FRENTE. • DEPENDENCIA EN LA COCINA • 2 DORMITORIOS AMPLIOS EN PB. • VESTIDOR • 1 BAÑOS COMPLETOS EN PB, 1 TOILETTE DE RECEPCIÓN, 1 BAÑO EN DEPENDENCIA 1 BAÑO COMPLETO EN PA. • 1 DORMITORIO MUY GRANDE EN PA (Posibilidad de división) • POSIBILIDAD DE COCHERA AL LADO DEL EDIFICIO. El PH es único en la zona. No hay similares a la venta. Se destaca por su gran ubicación y el potencial de su espacio al aire libre soleado y privado para los que buscan exterior, aire libre y el compartir para su estilo de vida. Ubicado a una cuadra de Av. liberador y una de Roque Saenz Peña (Av. Marquez). Descripción: El PH ocupa toda la esquina y tiene la orientación de sus ambientes en ambas calles tanto en Alem como en 25 de mayo. Se ingresa por la calle Alem. Subiendo un piso por escalera entramos al palier de recepción que conduce a un living muy amplio y luminoso con salida al balcón corrido, el cual recibe todo el sol de mañana (Sobre 25 de mayo). Hay espacio de comedor, y además un estar muy grande con un hogar a leña. La cocina es amplia, y súper luminosa. Sobre la calle Alem. Gran potencial de reubicación de espacios y más aún en caso de no requerir la dependencia que se encuentra en la misma cocina con su propio baño. Previo al pasillo hay un baño toilette y luego se encuentra el vestidor y dos dormitorios amplios que comparten un baño completo. Por la escalera vamos a la planta alta que actualmente tiene un dormitorio abarcando todo el ambiente, su baño completo y salida a una gran terraza. La misma tiene su espacio de parrilla y está despejada de edificios, lo cual la hace súper privada. Una de las cuestiones más buscadas en esta zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Lavadero
Terraza

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 1.809) está 51% por encima de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201). Un ph de 4 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 130.000: esta propiedad está 188% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.809
51% por encima de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.201
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.063)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 60.000USD 1.239/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.114/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.166/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
36% de la ofertaUSD 1.181/m²
Con cochera
32% de la ofertaUSD 1.232/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.276/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.250/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 187.500

En 60 cuotas de

USD 4.730,48

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CFT: 16,31%

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