VENTA

USD 87.000

USD 1.977/m²

Su precio por m² (USD 1.977) está 17% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.690).

Venta PH 2 Ambientes Villa Pueyrredón

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Detalle

Superficie total: 44 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 44 m²
Superficie de terreno: 44 m²
Antigüedad: 22 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

PH de 2 ambientes en venta – Nazca al 5400, Villa Pueyrredón Este espacioso PH en planta baja destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada, a solo metros de la Avenida General Paz, lo que garantiza una rápida conexión a las zonas norte y oeste de la ciudad. Con una superficie total de 44 m², esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está integrada y cuenta con un lavadero, optimizando el espacio y facilitando las tareas diarias. El baño completo, que incluye ante baño, añade un toque de practicidad y confort. El dormitorio, también generoso en dimensiones, está equipado con un placard empotrado, lo que maximiza el área disponible. La propiedad, que cuenta con entrada independiente, ofrece privacidad y autonomía. Su diseño bien distribuido permite disfrutar de cada rincón, haciendo de este PH un lugar ideal para vivir o invertir. Ubicación: Nazca al 5400, Villa Pueyrredón En una zona tranquila y residencial, a pasos de importantes avenidas que facilitan el acceso a medios de transporte y servicios. La cercanía a comercios y espacios verdes complementa la oferta de este atractivo hogar. Si buscas un lugar espacioso y luminoso en una ubicación estratégica, este PH es la elección perfecta. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Calefacción
Placards
Lavadero
Aceptan mascotas
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.977) está 17% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.690). Un ph de 2 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 98.000: esta propiedad está 11% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.977
17% por encima de CABA
Precio del m²
USD 1.690
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 230.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 98.000USD 2.000/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.759/m²
4 ambientes
USD 183.000USD 1.713/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
51% de la ofertaUSD 1.704/m²
Con patio
39% de la ofertaUSD 1.669/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.791/m²
Con balcón
30% de la ofertaUSD 1.714/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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USD 43.500

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USD 1.097,47

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