VENTA

USD 185.000

USD 2.587/m²

Venta PH en bloque

1 / 20

Detalle

Superficie total: 90 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Superficie cubierta: 64 m²
Antigüedad: 7 años

Descripción

VENTA EN BLOQUE - 2 PHs 3 AMBIENTES C/U - PASEO VICTORICA - SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO ¡OPORTUNIDAD INVERSOR! Se venden en conjunto Planta Baja + Planta Alta. 2 Unidades Funcionales en lote propio. Ubicación privilegiada sobre calle Saldías, a 1 cuadra del Río Luján y detrás del Museo de Arte de Tigre (MAT). A metros del Paseo Victorica, en la zona más tranquila, verde y buscada de Tigre. Sin expensas, máxima privacidad al ser solo 2 unidades en el lote. Ideal para renta, familia ampliada o dividir inversión. ESCUCHA OFERTAS EN BLOCK. EL CONJUNTO: Son 2 PHs al fondo, de 3 ambientes cada uno (6 ambientes en total), con distribuciones similares, muy luminosos y funcionales. PH PLANTA ALTA: - Living comedor amplio con cocina integrada en concepto abierto - 2 Dormitorios luminosos - Baño completo con bañera - Aire acondicionado en living - Calefacción por estufa tiro balanceado - Sin expensas PH PLANTA BAJA CON JARDÍN EXCLUSIVO: - Living amplio con dormitorio en suite al frente - Cocina comedor integrada en concepto abierto - 2do dormitorio con salida directa al jardín - Baño completo - Patio / Jardín de uso EXCLUSIVO - Aire acondicionado en dormitorio principal - Calefacción por estufa tiro balanceado - Sin expensas Común a ambas unidades: Lavadero cubierto de uso común. Potencial 2 escrituras independientes, APTOS CRÉDITO . Posibilidad de venta por separado o en bloque para inversor. Ubicación inmejorable, a un paso del río, del centro de Tigre y de todos los accesos. Martillera y Corredora Pública Akle, Maria Eugenia CMCPSI N° 6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986


Características

Exterior

  • Jardín

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Mercado de phs en venta en GBA Norte

En GBA Norte, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.214, un 14% más que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 4 ambientes, los USD 132.000. El 33% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.214
+14% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.065) · +1,2% en el último mes
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 69.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 61.000USD 1.261/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.201/m²
4 ambientes
USD 132.000USD 1.213/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
37% de la ofertaUSD 1.163/m²
Con cochera
33% de la ofertaUSD 1.259/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.308/m²
Con terraza
27% de la ofertaUSD 1.255/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Delta

    Tren de la Costa · 1.700 metros

  • Tigre

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Santa Maria de las Conchas y Garibaldi

    Líneas 60, 430, 721 y 722 · 1.000 metros

  • Puente Lima

    Líneas 21, 60, 343, 720, 721 y 722 · 1.100 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela de Educación Primaria Nº 6 Bartolome Mitre

    800 metros

  • Escuela Nuetras Raíces

    900 metros

  • Escuela N° 9 Marcos Sastre

    1.000 metros

  • Colegio de la Reconquista

    1.500 metros

  • Escuela No. 2

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza General Manuel Belgrano

    100 metros

  • Recreo Sindicato de Jardineros

    200 metros

  • Plaza Facundo Cabral

    700 metros

  • Paseo Victorica

    700 metros

  • Plaza de la Familia

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal de Diagnóstico Inmediato Dr. Valentín Nores

    600 metros

Clínicas

  • Odontología Ricón

    1.000 metros

  • Delia Consultorios Medicos

    1.100 metros

  • Centro Materno Infantil Madre Teresa de Calcuta

    1.200 metros

  • Centro Médico Mandar Salud

    1.200 metros

  • Doctor Marcos

    1.200 metros

Farmacias

  • Marti

    1.000 metros

  • Ferreyra

    1.100 metros

  • Wilhelm

    1.400 metros

  • Del Pueblo

    1.500 metros

  • Marabotto

    1.800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Primero

    600 metros

  • Los Amigos

    1.000 metros

  • Dia

    1.000 metros

  • Supermercado San Nicolás

    1.100 metros

  • Sandy

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Remeros Escandinavos

    400 metros

  • Centro Naval

    600 metros

  • Club Ecosol

    800 metros

  • Rowing Club Argentino

    900 metros

  • Club Social y Deportivo Juventud

    1.000 metros

Gimnasios

  • Vitto Domas

    900 metros

  • AR-1

    1.100 metros

  • M Gym

    1.100 metros

  • Pablo Scuri

    1.100 metros

  • Trainer Gym

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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