VENTA

USD 89.000

USD 1.095/m²

Su precio por m² (USD 1.095) está 9% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201).

VENTA PH tipo Duplex 3 ambientes - CONDOMINIO DOS CEDROS - PILAR - A ESTRENAR

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Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 70 m²
Superficie de terreno: 105 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

PH estilo DUPLEX - 3 AMBIENTES EN CONDOMINIO DOS CEDROS – DEL VISO, PILAR A ESTRENAR distribuido en dos plantas, ubicada en Dos Cedros Condominio, Del Viso, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana. En planta baja cuenta con living comedor de concepto abierto, muy luminoso, con cocina integrada con barra, buena entrada de luz natural y salida directa al jardín. Toilette de recepción. En planta alta dispone de 2 dormitorios con placard y buena iluminación natural y baño completo. En el exterior cuenta con jardín delantero, espacio de guardacoche descubierto, patio con espacio para lavadero y jardín parquizado con parrilla. AMENITIES DEL CONDOMINIO El barrio cuenta con un área recreativa de aproximadamente 5.000 m², con: -2 grandes piletas centrales para adultos y niños. -Solárium. -SUM. -Basement Gym. -Plaza con juegos infantiles de madera. -Molino y pérgola con plazoleta de lectura. -Bosque integrado al sector de piletas. Algunos amenities se encuentran sujetos a la finalización del proyecto. SERVICIOS Y SEGURIDAD -Tendido subterráneo de agua, cloacas, gas y electricidad. -Telefonía, TV e internet sin cableado aéreo. -Grupo electrógeno de soporte para servicios esenciales. -Parking de cortesía. -Laundry con lavadoras y secadoras. -Seguridad con cerco perimetral. -Iluminación del acceso desde y hacia Panamericana. UBICACIÓN Y ACCESOS Dos Cedros Condominio se encuentra en Del Viso, Pilar, a la altura del Km 41 del Ramal Pilar de Panamericana. Ubicado a aproximadamente 900 metros de la Colectora Oeste de Panamericana y de la Ruta Provincial 26. El acceso principal es por calle San Pablo, desde la Colectora Oeste, con accesos alternativos por Misiones y San Fermín, siempre conectando con San Pablo hasta el ingreso al condominio. Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional con jardín, parrilla y amenities, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a Panamericana. ESCRIBINOS PARA VISITAR ESTA UNIDAD!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Quincho
Barra desayunadora
Cable TV
Calefacción
Placards
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Gimnasio
Internet / Wifi
Área de juegos
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Seguridad
Cloaca
Permitido fumar
Solárium

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 1.095) está 9% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.201). Un ph de 3 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 85.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.095
9% por debajo de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.201
+13% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.063)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 68.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 60.000USD 1.239/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.114/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.166/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
36% de la ofertaUSD 1.181/m²
Con cochera
32% de la ofertaUSD 1.232/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.276/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.250/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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En 60 cuotas de

USD 1.122,70

Simular

CFT: 16,31%