VENTA

USD 89.000

USD 1.095/m²

VENTA PH tipo Duplex 3 ambientes - CONDOMINIO DOS CEDROS - PILAR - A ESTRENAR

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Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 70 m²
Superficie de terreno: 105 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

Descripción

PH estilo DUPLEX - 3 AMBIENTES EN CONDOMINIO DOS CEDROS – DEL VISO, PILAR A ESTRENAR distribuido en dos plantas, ubicada en Dos Cedros Condominio, Del Viso, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana. En planta baja cuenta con living comedor de concepto abierto, muy luminoso, con cocina integrada con barra, buena entrada de luz natural y salida directa al jardín. Toilette de recepción. En planta alta dispone de 2 dormitorios con placard y buena iluminación natural y baño completo. En el exterior cuenta con jardín delantero, espacio de guardacoche descubierto, patio con espacio para lavadero y jardín parquizado con parrilla. AMENITIES DEL CONDOMINIO El barrio cuenta con un área recreativa de aproximadamente 5.000 m², con: -2 grandes piletas centrales para adultos y niños. -Solárium. -SUM. -Basement Gym. -Plaza con juegos infantiles de madera. -Molino y pérgola con plazoleta de lectura. -Bosque integrado al sector de piletas. Algunos amenities se encuentran sujetos a la finalización del proyecto. SERVICIOS Y SEGURIDAD -Tendido subterráneo de agua, cloacas, gas y electricidad. -Telefonía, TV e internet sin cableado aéreo. -Grupo electrógeno de soporte para servicios esenciales. -Parking de cortesía. -Laundry con lavadoras y secadoras. -Seguridad con cerco perimetral. -Iluminación del acceso desde y hacia Panamericana. UBICACIÓN Y ACCESOS Dos Cedros Condominio se encuentra en Del Viso, Pilar, a la altura del Km 41 del Ramal Pilar de Panamericana. Ubicado a aproximadamente 900 metros de la Colectora Oeste de Panamericana y de la Ruta Provincial 26. El acceso principal es por calle San Pablo, desde la Colectora Oeste, con accesos alternativos por Misiones y San Fermín, siempre conectando con San Pablo hasta el ingreso al condominio. Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional con jardín, parrilla y amenities, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a Panamericana. ESCRIBINOS PARA VISITAR ESTA UNIDAD!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Placards

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Pileta
  • Solárium

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de phs en venta en GBA Norte

En GBA Norte, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.214, un 14% más que en Provincia de Buenos Aires (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 4 ambientes, los USD 132.000. El 33% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.214
+14% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.065) · +1,2% en el último mes
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 69.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 61.000USD 1.261/m²
3 ambientes
USD 85.000USD 1.201/m²
4 ambientes
USD 132.000USD 1.213/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con patio
37% de la ofertaUSD 1.163/m²
Con cochera
33% de la ofertaUSD 1.259/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaUSD 1.308/m²
Con terraza
27% de la ofertaUSD 1.255/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Manuel Alberti

    Línea Belgrano Norte · 1.500 metros

  • Del Viso

    1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Puente Golf Club Junín

    Línea 510 · 1.300 metros

  • Estación Alberti

    Líneas 228F y 510 · 1.400 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nº 927 Elvira Rawson de Dellepiane

    1.700 metros

Escuelas

  • Escuela de Educación Primaria 28 Leopoldo Lugones

    900 metros

  • Noordwijk Montessori School

    1.200 metros

  • Escuela Secundaria 29 Anexo

    1.200 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº 38 Bartolome Mitre

    1.600 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº 36

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Alejandro Pérez

    400 metros

  • Plaza Vicenzo Chico

    1.000 metros

  • Plaza Libertador General San Martín

    1.000 metros

  • Plazoleta Guillermo Yamil

    1.100 metros

  • Paseo del Viso

    1.600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Camara Hiperbarica

    1.300 metros

  • Hospital Municipal de Pediatría Federico Falcón

    1.300 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Manuel Alberti

    1.100 metros

  • Centro de Prevencion Asistencial de Violencia Familiar (Casa de Familia)

    1.300 metros

Farmacias

  • Acceso Norte

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    1.800 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Asociacion Deportiva Francesa

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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