Casa de 5 ambientes con pileta en venta en Puertos Araucarias, Escobar

Detalle

Descripción

La vivienda se ubica en Puertos del Lago, dentro del barrio Araucarias en un entorno residencial consolidado que se destaca por su calidad urbana, seguridad y espacios verdes. Implantada sobre un lote de 530,40 m², la propiedad cuenta con 220,10 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, desarrollándose en dos plantas. El proyecto propone una arquitectura contemporánea, con especial énfasis en la funcionalidad, la amplitud espacial y la relación fluida entre interior y exterior. Concepto y Organización Espacial La vivienda se organiza a partir de un esquema claro que diferencia áreas públicas y privadas, optimizando circulaciones y usos. Los espacios sociales se vinculan directamente con el exterior, generando visuales abiertas hacia el jardín y favoreciendo la entrada de luz natural durante todo el día. El diseño prioriza la integración de ambientes, logrando una sensación de amplitud y continuidad espacial. Distribución: Planta Baja: Se desarrolla el área social mediante un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, con expansión directa hacia la galería y el jardín. En este nivel se incluyen además: • Lavadero independiente • Escritorio / oficina • Toilette de recepción Hacia el exterior, la vivienda dispone de: • Galería semicubierta con parrilla • Baño exterior • Cuarto de guardado • Cochera cubierta Planta Alta: Se ubica el sector privado, compuesto por: • Dos dormitorios secundarios • Baño principal completo • Dormitorio en suite con vestidor, antebaño, baño completo y balcón con vistas al jardín Espacios Exteriores El proyecto se complementa con un amplio jardín y una piscina de 7 x 3 metros, estratégicamente ubicada para acompañar las visuales desde los espacios interiores y la galería, reforzando la relación con el entorno. Sistema Constructivo La vivienda está ejecutada mediante sistema tradicional, con estructura de ladrillo portante y hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Las cubiertas son de losa con incorporación de material aislante (ladrillo de tergopol), mejorando el comportamiento térmico del conjunto. La galería y la cochera cuentan con cubierta liviana de chapa. Terminaciones y Equipamiento Se incorporan materiales de primera calidad en todos los ambientes: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio color negro con doble vidrio hermético (DVH) • Cocina con mesada de mármol y mobiliario de madera • Baños revestidos en porcelanato Instalaciones • Sistema de calefacción por radiadores • Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales Síntesis Se trata de una vivienda que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente resolución funcional, destacándose por su luminosidad, amplitud y fuerte vínculo con el exterior. Su implantación, distribución y nivel de terminaciones la posicionan como una opción de alto valor dentro de Puertos del Lago, tanto para uso residencial permanente como para inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos

Características