(A) - Oportunidad Única – Venta de Caballerizas y Lote en San Jorge Chico, General Rodríguez

Descripción

CABALLERIZAS EN SAN JORGE CHICO - Bayugar Propiedades Club de Polo sobre calle Tanoira, con lotes de 800 mts2, pista de vareo, picadero descubierto, cancha de taqueo, un embarcadero para camiones y seguridad 24hs. Muy recomendable como oportunidad de negocio para la renta, las temporadas de polo son 2, lo que hace que en general la demanda de alquileres sea anual oscilando los USD 1500 y los USD 2000 por mes para caballerizas estándar de 10 boxes. Con lo cual comparando con el mercado de alquiler residencial resulta una ecuación costo beneficio considerablemente más beneficiosa SAN JORGE CHICO Es un Club de Polo exclusivo para CABALLERIZAS. Cuenta con: 1 PISTA DE VAREO (220 x 95) la más grande de la zona , con gran capacidad para entrenamiento de caballos en cualquier condición climática. PICADERO DESCUBIERTO (45x110) CANCHA DE TAQUEO (80 x 200) para prácticas . Picadero Arenado. 1 EMBARCADERO para camiones. La infraestructura está especialmente diseñada para el cuidado y entrenamiento de los caballos de polo de alto rendimiento. Seguridad Privada las 24 horas Se vende caballeriza con 10 boxes . Más un lote de aproximadamente 800 metros que se encuentra en frente para poder construir otros 10 boxes para cuidado de caballos de Polo. Está desarrollada en un lote de aprox. 800 m2 cada una y cuentan con: Va a estar disponible la opción de alquiler del Duplex; el Loft y *caballerizas disponen de:. 10 boxes cerrados (2 padrilleras). Lavadero izquierda y derecha. Monturero . Box corral abierto . Guanero. Casa para petiseros recién renovada (3 personas) con heladera, mesas, silla, mesada, baño, sin camas ni cocina incluida. . Quincho c/ Parrilla a disposición. La Matera dispone de:. Living room . Cocinilla para preparar cafe/te* Baño c/ ducha. Oficina . Facilidades para guardar prolijamente el equipamiento del jugador; (colgadero para tacos, botas, etc) El Loft amueblado dispone de:. Cocina completa con utensilios . Comedor c/ mesa para 6 personas. Baño amoblado c/ ducha y bañera. Living room c/ tv (direct tv incluido). Cama matrimonial. Armario p/ dos persona Las expensas son de 300.000 pesos aproximadamente. El lote que se encuentra frente a las caballerizas permite construir otros 10 boxes quedando todo en una zona del predio muy cómoda, tranquila y privada. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº *Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.