VENTA

USD 400.000

USD 222/m²

Venta Lote en Villa Allende Centro

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Detalle

Superficie total: 1.800 m²
Superficie de terreno: 1.800 m²
Antigüedad: 26 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Se ofrece un importante lote de 1.800 m², ideal para proyectos mixtos comerciales y habitacionales, ubicado sobre la calle 25 de Mayo al 400, en la ciudad de Villa Allende. Este terreno se encuentra en una zona estratégica, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. A tan solo unas cuadras del Polideportivo y del centro de Villa Allende, el lote disfruta de una ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios, comercio y áreas recreativas. Además, su proximidad al Colegio 17 de Agosto le otorga un atractivo adicional, siendo una excelente opción tanto para desarrollos residenciales como comerciales. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, ideal para quienes buscan una combinación entre un entorno residencial y la facilidad de acceso a actividades comerciales y de ocio. Este terreno es una oportunidad única para inversores que deseen capitalizar el crecimiento de Villa Allende y su entorno. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación con gran potencial de desarrollo!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Ático / Altillo
  • Sótano
  • Caldera
  • Barra desayunadora
  • A/C centralizado
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Placards
  • Secarropas
  • Lavavajillas
  • Family room
  • Losa radiante
  • Heladera
  • Amueblado
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Microondas
  • Frigobar
  • Oficinas
  • Caja fuerte
  • Baulera
  • Monoambiente
  • Vestidor
  • Lavarropas
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Vista al lago
  • Frente a parque
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Acceso a la playa
  • Frente a la playa
  • Vestuarios
  • Espacio de coworking
  • Muelle
  • Área para eventos
  • Parrilla
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Sala de reuniones
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Pileta
  • Terraza
  • Terraza
  • Sauna
  • Solárium

Cochera

  • Garaje automático
  • Plaza de maniobras

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios

Servicios

  • Cable TV
  • Cisterna
  • Grúa
  • Fuerza motriz
  • Grupo electrógeno
  • Montacarga
  • Internet / Wifi
  • Cloaca
  • Panel solar

Condiciones

  • No se permiten mascotas
  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en Villa Allende

En Villa Allende, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 78, un 6,8% más que en Colón (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 110.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 40.000 y USD 160.000.

Precio del m²
USD 78
+7% respecto de Colón (USD 73)
Precio típico
USD 110.000
La mitad se publica entre USD 40.000 y USD 160.000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colón en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Av del Carmen y Gorriti

    Línea 2 · 200 metros

  • Piletas San Cayetano

    Líneas 1 y 2 · 400 metros

  • Auzari, entre Peron y Alem

    Líneas 11 y 15 · 1.900 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Maryland

    500 metros

  • Jardín de Infantes "Al Agua Pato"

    1.200 metros

Escuelas

  • Escuela 17 de Agosto

    100 metros

  • Juana Manso

    100 metros

  • Colegio San José

    300 metros

  • Colegio Maryland

    500 metros

  • Escuela General José de San Martín

    500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Manuel Belgrano

    300 metros

  • Polideportivo Villa Allende

    300 metros

  • Plaza Barrio El Ceibo

    1.600 metros

  • Plaza de la memoria

    1.800 metros

  • Plaza Centro Vecinal Lomas Sur

    1.800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal Josefina Prieur

    600 metros

Clínicas

  • Fundación CAIP Centro de Atención Integral Privado

    500 metros

  • Hospital Privado

    1.900 metros

  • Centro Modelo

    2.000 metros

Farmacias

  • Rio de Janeiro

    200 metros

  • Ghigocecchi Farmacia Homeopática

    400 metros

  • Farmacity

    800 metros

  • Wilson

    1.000 metros

  • Mi Farmacia

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercados Cordiez

    400 metros

  • Disco

    1.300 metros

  • Buenos Dias

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Quilmes - Villa Allende

    900 metros

  • María Pía Gym

    1.300 metros

Gimnasios

  • Briskbox

    500 metros

  • Evo

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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